Eladó új építésű ház - Felsőzsolca

Eladásra kínálunk Felsőzsolca újonnan kiépülő részén, egy már kivitelezés alatt álló 194 m2-es családi házat kulcsrakész állapotban történő átadással.

A műszaki tartalom részletei:

1. Tulajdonságok:
- Teljes alapterület: 194 m2
- Telek mérete: 747 m2, teljesen körbe kerítve.
- Falazat: Porotherm Rapid 30-as téglafal, belső vakolattal, 10 cm tégla válaszfallal,
15 cm vastag Dryvit rendszerű külső hőszigeteléssel.
- Nyílászárók: műanyag tokozású, hőszigetelt ablakok, 3 rétegű üveggel.
- Tető: Antracit színű kerámiacserép, igény szerint módosítható.
- Csatorna: Antracit színű műanyag ereszcsatorna
- Beltéri nyílászárók dekorfóliás mdf lapok.
- Padlólap a szobákban: laminált lap, 8 mm vastagságú.
- Nappali és vizes helyiségekben: kerámia lapok maximum 60x120 cm-es méretben.
- Fűtés: Padlófűtés hőszivattyús gázkazánnal. Gázüzemű kazán +5 Celsius fok alatti
Hőmérséklet esetén, +5 Celsius fok felett pedig hőszivattyú biztosítja a fűtést.
- Villanyszerelés, elektromosság:
Helységenként egy kapcsoló, két dugalj, egy világítás kiállás van a költségvetésben. A
Nappali-étkező- konyha helyiségekben összesen 6 dugalj, 4 kapcsoló, 3 világítás
Kiállás van kialakítva. A szerelvények Pl.: Legrand Valena life vagy hasonló
Árkategóriával kalkulálva. A kivitelező ajánlásától a megrendelő eltérhet előzetes
Egyeztetés után. A megrendelőnek a fentieken túli plusz leállások igénye esetén
Részletes árajánlat készül.

2. Helyiség lista:
- előtér (8,05 nm )
- közlekedő (7,28 nm )
- 3 db szoba (10,26 nm ; 14,43 nm ; 14,57 nm )
- konyha-étkező (25,52 nm )
- kamra (2,28 nm )
- nappali (30,56 nm )
- fürdőszoba (6,6 nm )
- illemhelyiség (1,97 nm )
- háztartási helyiség (4,5 nm )
- fedett előtér (3,68 nm )
- fedett terasz (11,83 nm )
- kerti tároló (10,71 nm )
- garázs (22,2 nm )

3. Kivitelezés:
- Tervek engedélyezve, az épület szerkezetkész állapotban van.
- Folyamatban lévő kivitelezés során adott a lehetőség az egyedi igények
Kialakítására.
- a ház alapja a terveknek megfelelően készül, a talpgerendák 20%-al meg lettek
Emelve, hogy a későbbiekben a csapadékvíz megfelelően elvezetésre kerüljön.
- a ház a statikai terveknek megfelelően készül. A födém szigetelés cellulóz/nyitott
Cellás purhab.
- a falak gépi vakolást követően, fehér színt kapnak.

Az ingatlan jelenlegi készültsége 30%.

Amennyiben egy tágas, új építésű, prémium kivitelezésű otthont keres családjának, melynek minden munkafolyamatába, betekintést nyerhet, és a belső kialakításokat saját igényeire szabhatja, ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal!