Eladó jó állapotú ház - Fonyód

Eladóva vált régi otthonunk. A 3 szintes ház Fonyód csendes, ám mégis a központtól, a vízparttól sétatávolságra levő részén található. Az udvar gondozott, térkövezett, a telek 2 utcára nyílik. Az épületben 3 külön bejáratú lakás található. Társasházalapító okirattal 2 részre osztott, így külön is megvásárolható a földszinti, közel 100nm -es lakás, garázzsal és a fél udvar használatával. A másik rész, az emeleti szinten, közel 100 nm -es lakás, plusz egy hátsó 25nm -es két szintes épület, szuterén résszel kiegeszítve kb. 70nm . A két rész külön mérőórákkal rendelkezik. Az épület 2 utca között található, így szükség esetén a kis épület is különválasztható. Ideális több generáció együtt lakására, nyaraltatáshoz vagy befektetésnek is. Az épület alsó része 1975-ben épült, az emelet a 80-as évek végén a kis épület a 1995-ben, Bramac tetőcsereppel fedett, folyamatosan karban tartott, az emelet 2020-ban felújításon esett àt (az összes nyílászáró cseréje: hőszigetelt ajtó, hőszigetelt redőnyös/ szunyoghálós ablakok, külső/belső árnyékolós Velux tetőablakok, új padlóburkolatok, új konyhabútor, 5Kw-os inverteres klímaberendezés). Energetikai tanusítvánnyal rendelkezik.
- a földszinti lakás:
- központi fűteses,
- hőszigetelt műanyag nyílaszárokkal rendelkezik.
- Nappali + étkező, 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, külön wc, terasz felosztású,
- a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
- a szuterén szinten kis méretű garázs, az udvaron fedett csónak taroló/kerti pihenő tartozik hozzá.
- Az emeleti lakásban:
- a gázkonvektorok mellett,
- egy 5kw-os inverteres klíma biztosítja a meleget (hideget),
- hőszigetelt nyílászárokkal rendelkezik.
- Felosztása: Amerikai típusú nappali-konyha-étkező, új konyhabútorral, spàjz, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, külön wc, erkély.
- a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
- a ház keleti oldalán levő, a házhoz közvetlenül kapcsolódó kis épület tartozik hozzá.
- a kis épület:
Alsó része jelenleg egy kismeretű garázs, a garázs mögött, a nagy épületbe átmenve hozzá tartozik egy vilagos (2 normál ablakkal rendelkező) szuterén rész, tárolóval, kis meretű pincével. A kis épület is Bramac csereppel fedett, emeletén található egy garzon lakás, 1 szoba, konyha, a földszinti bejárat mellett kisméretű wc zuhanyzó egyben, nyilászárói részben hőszigeteltek.
Az ingatlan ára egyben:
124 990 000 Ft
Külön-külön:
- a földszinti lakás garázzsal fél telekkel:
61 990 000 Ft.
- az emeleti lakás a kis épülettel, szuterén+ pincével fél telekkel.
81 990 000 Ft.
Érdeklődni: Máté Zsolt 30/204 9000