Eladó újszerű állapotú ház - Fonyód

A Balaton déli partján, a fonyódi hegy nyugati oldalán kínál irodánk kiváló műszaki állapotú, prémium minőségű, 3 szintes, egész évben hasznosítható lakóházat, nagy méretű teraszokkal, épített grillkerttel eladásra.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- nyugodt, zöld környezet
- biztonságos, frekventált könyék
- jó szomszédság
- kiváló műszaki állapotú 3 szintes tégla épület ( 2005-ben épült)
- Porotherm falazat, 10 cm külső szigetelés
- vasbeton födém
- egyedi kialakítású mandzárd tető, zsindelyborítással
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar (kedvező ingatlanadó, hitelezhető)
- téliesített, egész évben lakható
- 2017-ben korszerűsítésen esett át az épület
- 161 nm hasznos alapterület
- első és emeleti szinten 2 nagy méretű, napos terasz biztosítja a természetközeli élményt ( 49nm )
- 5 szobás, 3 fürdőszobás, tájra panorámás családi ház
- az ingatlanban beépített bútorok találhatóak, így azonnal beköltözhető ( a bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi)
- a téliesített épület fűtését több hasznos megoldás is biztosítja
- központi fűtés gázkazánnal (Vaillant) és lehetőség van villanykazánnal történő fűtésre
- szolárpanel meleg vízellátásra és fűtésre is igény szerint fűtésre is igénybe vehető
- villany és gázbojler is biztosítja a meleg vizet
- 2 hűtő/fűtő klímának köszönhetően a téli hideg és a nyári meleg sem okoz gondot
- alumínium redőny
- elektromos belső szellőztetés

ESZTÉTIKUS, világos belső terek, nagy méretű teraszokkal:
-földszinten: tágas nappali ( 30nm ), fürdő/WC, háztartási helyiség, lépcsőház, garázs található
- lakószinten: nappali, konyha/étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő és közel 30 nm nagyságú fedett terasz biztosítja a kényelmet
- a tetőtéri szinten 2 külön nyíló hálószoba, fürdő/WC, kis nappali, gardrób és nagy méretű árnyékolóval felszerelt terasz található (21nm )

- az ingatlanhoz 336 nm szépen gondozott telek tartozik
- térkövezett udvar
- sövénykerítés, örökzöldek
- kerti csap
- a garázsban egy autó parkolására van lehetőség
- az ingatlan különleges értéke a külső lépcsőn és az emeleti szintről közvetlenül megközelíthető, esztétikus terasz épített kerti grillel és főzőlehetőséggel (46nm )

Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik, több bolt, étterem és szórakozási lehetőség is megtalálható a közelben. Az ingatlan csendes és biztonságos környéken található, ideális választás családosoknak, a természet szerelmesei is megtalálják majd a számításaikat.

Fonyód a déli part egyik legkedveltebb üdülővárosa, kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. A nagy múltú település jól megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül elérhető a 7-es főútról, amely kettészeli a várost és az M7 autópályáról. Nemzetközi vasútállomással, autóbusz megállóval, hajókikötővel rendelkezik. Évente több százezer látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt vagy látogat el az évtizedek óta kedvelt fonyódi piacra.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hozzánk, szívesen állunk rendelkezésére.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és válassza az életre szóló balatoni élményt!