Eladó jó állapotú ház - Gamás

8685 Gamás Fő utca, Eladó jó állapotú ház - Gamás

Eladásra kínáljuk Somogy megyében, Gamás községében található kertes, 2 szintes összkomfortos családi házunkat. Az 1989- ben épült ingatlan falazata tégla, teteje vastag Bramac cserép. Az épület alapterülete 150 m2 (95+55), ami kiegészül a földszint alatt elhelyezkedő 30 m2- es pincével, ahol kialakításra került egy vegyes tüzelésű- illetve egy gázkazán is, továbbá a tüzelőanyag tárolására is alkalmas. A fűtés egy nyitott rendszerű, kényszer keringetésű központi fűtés, melynek hőleadásáról radiátorok gondoskodnak. Az alsó szint 5 éven belül átesett egy teljes kőrű nyílászáró cserén, az ablakok pedig szúnyoghálóval és redőnnyel is ki lettek egészítve, a belső rész ( falak, mennyezet, ajtók- ajtószárfák) átfestése is megtörtént. Itt található: 1 előszoba/ étkező, ahonnan nyílik egy feljáró az emeletre, ami lezárható, illetve egy lejáró a pincébe, 1 nappali, 2 hálószoba, 1 fürdő, külön helységben kialakított wc, konyha, végül egy tágas spájz, ami nyáron is kellően hűs, a bejárat előtt egy déli fekvésű 15 m2- es fedett terasz is épült, alatta pedig tároló található. A konyhánál is van egy úgynevezett hátsó bejárat, amihez szintén tartozik egy kisebb fedett terasz. A felső szinten beépítésre került: 1 előszoba/ étkező, 2 hálószoba, főzőfülke, és egy fürdő- wc közös helységben. Mindkét lakótérben a használati meleg vizet villany bojler állítja elő, míg a földszinten kiegészül a kombi gázkazánnal. Az ingatlanhoz tartozó telek mérete ~ 1850 m2, ennek egy része füves, virágágyásokkal- díszbokrokkal tűzdelt rendezett udvar, és körülbelül 1/3- a konyhakert amit termő gyümölcsfák öveznek. A ház mögött helyezkedik el még egy hatszögletű hangulatos fa kiülő, továbbá egy betonozott behajtó két kocsi beállós tégla falazatú padlás teres garázs( a bal oldali szerelő aknás) a hozzá tartozó, de külön bejárattal rendelkező szerszám tároló melléképülettel, a kettő együtt 80 m2, melynek folytatásában szintén két gépjármű beállását biztosító féltetős fedett szín zárja. Az épületeket beton járdák veszik körbe, és az ereszcsatorna elfolyókkal a csapadék elvezetés is megoldott. Az ingatlan a település központi részének egyik legmagasabb pontján fekszik, rálátás nyílik az óvodára, közvetlen szomszédságban dohánybolt, továbbá 300 méteren belül megtalálható: alsó tagozatos iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, katolikus templom, közösségi ház, játszótér, egy palánkos rekortán kis-pálya, és az önkormányzat. Gamás község nagyon jó adottságokkal rendelkezik, amellett hogy nyugodt és csendes, elhelyezkedése páratlan. Kis falunkat szántók- mezők- és erdők veszik körbe, éppen ezért gyönyörű panoráma terül elénk, főleg az emeleti ablakokból, ahonnan a csodálatos naplemente is hangulatos élményt nyújt. Aki szereti a természetet, annak ideális választás, a kirándulások- túrázások mellett gombászásra, és vadászatra is van lehetőség, több forrás és patak is átszeli a környéket. Mivel településünk az R 67-es - és 67- es út mellet helyezkedik el, így könnyedén elérhető a Balaton part, ahogyan a megye székhelyünk is, Balatonlelle- Balatonszemes egyformán 20 perc, Kaposvár pedig fél óra személyautóval, de a rendszeres volánbusz járatoknak köszönhetően tömegközlekedéssel egyaránt megoldható. Turisztikai szempontból elérhető közelségben van az igali gyógyfürdő, a kaposvári Virág fürdő és a Csiky Gergely Színház, a Deseda tó, egy nemrégiben épült útnak köszönhetően Somogyvámos - Somogy váron keresztül a buzsáki Csiszta fürdő, de talán ami a legcsábítóbb: a magyar tenger.
Amennyiben magánhirdetésünk felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.