Eladó jó állapotú ház - Gárdony

Gárdonyban, csendes utcában felújított családiház

Felújított, tágas családi ház, Gárdony egyik csendes utcájában! Eladó egy 160 m²-es, kétszintes + alagsoros családi ház, 646 m²-es, gondozott, parkosított telken, Gárdony nyugodt, mégis központi részén. Az ingatlan 1983-ban épült, B30-as téglafalazattal, hagyományos, magastetős kivitelezéssel. Az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, így az új tulajdonosa egy korszerű, kényelmes otthonba költözhet. 2021-Ben teljes homlokzati hőszigetelés (14 cm falon, 10 cm lábazaton) és háromrétegű műanyag nyílászárók, utcafronti redőnnyel kerültek beépítésre. 2022-Ben a teljes villamoshálózat megújult: új vezetékek, kapcsolók, dugaljak és biztosítékok. a konyhában elő van készítve a vezeték elektromos vagy indukciós főzőlap bekötésére. Többféle fűtési megoldás: kondenzációs kazán radiátorokkal, fűtő klíma és elektromos panelek így a ház energiatakarékosan, helyiségenként szabályozhatóan fűthető. a melegvizet jelenleg 120 literes gázbojler biztosítja, de van lehetőség villanybojler vagy a kondenzációs kazánhoz melegvíztároló bekötésére is. Modern burkolatok, beépített szekrények és beépített modern konyha. Az alagsor külön bejárattal rendelkezik, alkalmas irodának, kisebb üzletnek, műhelynek, vagy akár vendégek fogadására is ideális. a földszinten tágas, világos terek, jól kihasználható elrendezés, míg az emeleti rész külön bejárattal is megközelíthető, így kétlakásos otthon vagy kiadható lakrész is könnyedén kialakítható. a kert füvesített, karbantartott, árnyat adó diófával. a körbe járható nagy terasz kiváló helyszín pihenésre vagy baráti beszélgetésekhez, a kőből épített tűzrakó és bográcsozó pedig garantálja a nyári hangulatot. a tégla falazatú melléképületben bőséges hely van a kerti eszközök, kerékpárok tárolására. a környék kimondottan csendes, forgalomtól mentes, mégis minden elérhető közelségben van: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, vasútállomás és a Velencei-tó partja is 10-15 perces sétával megközelíthető. Ez a ház igazi ritkaság Gárdonyban, tágas, felújított, többgenerációs lehetőségeket kínáló ingatlan, rengeteg hasznosítási lehetőséggel. Kiváló választás családoknak, több generációs együttéléshez, otthoni vállalkozáshoz vagy akár befektetésnek is!
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

94900000 Ft
Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar. Judit@dh. Hu

Referencia szám: hz028299 FIX 3% lakáshitelre megvehető