Eladó felújított ház - Gárdony

**Eladó Gárdony-Agárdon egy felújított, tégla építésű családi ház!**

Ez a 95 nm összterületű, 2+2 félszobás, 2 fürdőszobás ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, mindössze pár percre a Parkerdőtől. A 500 nm -es összközműves telek rengeteg lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a pihenésre.

Az otthon ideális beosztású, világos és jól átgondolt elrendezésű, azonnal költözhető. A földszinti lakótér 39 nm , míg a tetőtér 36 nm , ahol két hangulatos erkély (4 és 5 nm ) is helyet kapott. A hátsó terasz (6 nm ) a kertre néz, ahol egy fedett kiülő várja a leendő tulajdonosokat. Az ingatlan minden szobája külön nyíló, és ablakos, így a napfény bőségesen áramlik be minden helyiségbe.

**Helyiségek:**

*Földszint:*
- Előtér: 2 nm
- Konyha + étkező: 17 nm
- Szoba 1: 8 nm
- Szoba 2: 7 nm
- wc: 1 nm
- Fürdőszoba zuhannyal: 4 nm

*Tetőtér:*
- Szoba 3: 14 nm + 5 nm erkély
- Szoba 4: 18 nm + 4 nm erkély
- Fürdő + wc káddal: 5 nm

Az 1988-ban épült házban 2023-ban jelentős felújításokat végeztek: a vizesblokkok, nyílászárók, és burkolatok megújultak, továbbá 10 cm-es külső szigetelést is kapott.
A cseréppel fedett tető is kiváló hőszigetelést biztosít.
A földszinten kerámia burkolat, a tetőtérben laminált parketta található, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.

A kert gondozott, a teraszról lenyűgöző kilátás tárul elénk a környező tájra.
Valamint egy pince is rendelkezésre áll a tárolásra. Az ingatlan 15%-os beépíthetőséggel rendelkezik (Üh 2-2.4.2.2 Övezet).

A nyugalmat kedvelők számára ez a helyszín igazi paradicsom lehet, hiszen a buszmegálló és szabadidő központ mindössze 500 méterre, míg a bolt csak 1 kilométerre található.

Ne szalassza el ezt a különleges lehetőséget! Ha a vidéki élet békéjére és nyugalmára vágyik, ez az ingatlan Önnek való.