Eladó felújított ház - Göd

Göd központi részén vált eladóvá két családi ház, amelyek egy ...

Göd központi részén vált eladóvá két családi ház, amelyek egy parkosított, 1380m2-es telken helyezkednek el és tartozik hozzájuk garázs, illetve fedett autóbeálló is!


Igény szerint a telek szinte teljesen kettéosztható, így kiváló lehetőség lehet azoknak, akik szeretnének összeköltözni, de itt még is elszeparáltabban, két külön házban élhetnek.

A bal oldali házat 2007-ben építették tégla falazattal, beton alappal, fél monolit födémmel és 6cm Baumit szigetelővakolattal látták el. a jobb hőmegtartás miatt a padlást szigetelték, valamint hőszigetelt, fa nyílászárókat szereltek be. a felső szint beépítése nem lett befejezve, de a kiállások meg vannak. a hasznos alapterület összesen 90m2. Az alsó szint 50m2, kialakításra került itt egy nappali, étkező, konyha, szoba, fürdőszoba, külön álló mellékhelyiség és a lépcső alatti részben egy tároló. a felső szint 40m2-es, itt a tervek szerint egy nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy gardrób lenne. a fűtésért és meleg víz ellátásért gázcirkó felel, de a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. a biztonságot riasztórendszer biztosítja.

A jobb oldali ház egy része az 1950-es években épült vályogtégla falazattal, beton alappal és fa födémmel, a folytatás pedig az 1980-as években B30-as téglából.
Azóta viszont több felújításon is átesett, melynek főbb elemei:
- hőszigetelt fa nyílászárók
- 5cm-es külső hőszigetelés
- újralécezés, illetve új cserép fedés
- villanyhálózat korszerűsítése
- új radiátorok
- két hálószobában új laminált padló
- bélelt kémény
- friss glettelés és festés

Hasznos alapterülete 70m2, melyben kialakításra került három szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és előszoba. a fűtésért és meleg víz ellátásért egy 10 éves gázcirkó felel. Közművek közül villany(3x16A), víz, gáz és csatorna is bekötésre került, de csak a gáz rendelkezik jelenleg külön órákkal. a házhoz hozzáépítve van egy 17m2-es, szerelőaknával rendelkező garázs, valamint egy 20m2-es fedett autóbeálló.

Mind a két ingatlanhoz tartozik terasz (a jobb oldalihoz kettő is), ami a kerti partik helyszínei lehetnek. a két ház egy folyamatosan gondozott, 1380m2-es, körbekerített telken helyezkednek el. Az autóbeálló és a járdák is térkövezve vannak.
A telek végében egy tárolót építettek, a kerti szerszámoknak. a kertben a dísznövényeken kívül több fát is ültettek, mint például cseresznye, sárgabarack, naspolya, eperfa. Az öntözés az ásott kútról megoldott.

Per, - teher, - és igénymentes, a vételárba akár a teljes bútorzat beletartozhat.

Az ingatlan Göd központjában található, remek tömegközlekedéssel rendelkezik, vonat és autóbusz is jár. a buszmegálló közvetlen előtte, a vasútállomás pedig 1, 3km-re van. Göd Budapesttől 24, Dunakeszitől 8 kilométer távolságra van. Minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges: orvosi rendelő, iskola, gyógyszertár, boltok, posta, fogorvos, nyáron pedig strand is üzemel. FIX 3% lakáshitelre megvehető