Eladó felújítandó ház - Gógánfa

Az Openhouse Tapolca Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170831 hivatkozási számú gógánfai családi ház.
Gógánfa csendes utcájában eladó 2 szoba, konyha-ebédlős családi ház. Az ingatlan felújításra szorul. A fűtése gázkazánnal megoldott, de van az ebédlőben hordozható cserépkályha, mely a teljes lakást is befűti. A lakásba az előtéren keresztül lépünk be, mely nappalinak is berendezhető. A konyha/ebédlő jó elosztású, innét nyílnak a szobák külön bejárattal, valamint a kamra és a fürdőszoba. A wc külön került kialakításra, mely ablakot is kapot a szellőztetés így megoldott. 

Az udvaron fák és bokrok teszik hangulatossá a látványt, de szükség esetén parkosítható. Itt áll a fúrt kút is, melynek vize tisztítás után iható minőségű. A ház mögött műhelyrész található mely két helységből áll. Akár kiskonyhának, akár külön szoba/konyhás lakrésznek is átalakítható.

A kert nagy területen helyezkedik el, melyben konyhakert kialakítható a családi szükségletek kielégítésére. Szükség esetén baromfi udvar is helyet kaphat. 

Szoba: 22,5 m2

Szoba: 13,5 m2

Konyha/étkező: 10 m2

Fürdő: 3,2 m2

Kamra: 2 m2

Wc: 1,5 m2

Előszoba: 10 m2

A településen jelenleg is működik óvoda és iskola, valamint orvosi rendelő és védőnői szolgálat is. Kultúrális élet is zajlik a településen, és az itt élők szívesen fogadják akár a gyermekes családokat is. Boltok, templom, művelődési ház is megadja a település falusi jellegét de ugyan akkor mindennel jól ellátott. Közel van Sümeg, Zalaszentgrót, Tapolca és így a Balaton északi partja is rövid időn belül megközelíthető.

Az ingatlant ajánlom fiatal párnak életkezdéshez, vagy olyan párnak, akik szívesen alakítanak ki maguknak az önfenntartáshoz kisebb házi gazdaságot.  Ajánlom még idősebb házaspárnak, aki szívesen költözik csendes, nyugodt településre, mely a történelmi  Sümeghez is közel van.

Ha további információra van szükség az ingatlanról, vagy személyesen is megtekintené kérem hívjon a +3670/3913961 telefonszámon, vagy e-mailen a melinda. Ratkai@oh.hu címen vagyok elérhető.  

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Im Angebot der Openhouse Tapolca Immobilienagentur steht das Einfamilienhaus in Gógánfa mit der Referenznummer #170831 zum Verkauf.

In der ruhigen Straße von Gógánfa steht ein 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Küche und Essbereich zum Verkauf. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel, aber im Esszimmer befindet sich ein tragbarer Kachelofen, der die gesamte Wohnung beheizen kann. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Vorraum, der auch als Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Die Küche/Esszimmer ist gut aufgeteilt, von hier aus gelangt man zu den Zimmern mit separatem Eingang sowie zur Speisekammer und zum Badezimmer. Die Toilette ist separat angelegt und hat ein Fenster zur Belüftung.

Im Hof sorgen Bäume und Sträucher für eine angenehme Atmosphäre, der Garten kann jedoch bei Bedarf auch begrünt werden. Hier befindet sich auch ein gebohrter Brunnen, dessen Wasser nach einer Reinigung trinkbar ist. Hinter dem Haus gibt es einen Werkstattbereich, der aus zwei Räumen besteht. Dieser kann entweder in eine kleine Küche oder in einen separaten Wohnbereich mit Küche umgewandelt werden.

Der Garten erstreckt sich über ein großes Grundstück, auf dem ein Gemüsegarten für die familiären Bedürfnisse angelegt werden kann. Bei Bedarf kann auch ein Hühnerhof Platz finden.

Raumaufteilung:

Zimmer: 22,5 m²
Zimmer: 13,5 m²
Küche/Esszimmer: 10 m²
Badezimmer: 3,2 m²
Speisekammer: 2 m²
Toilette: 1,5 m²
Vorraum: 10 m²

In der Gemeinde gibt es derzeit einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis und einen Gesundheitsdienst. Das kulturelle Leben ist aktiv, und die Bewohner heißen auch Familien mit Kindern herzlich willkommen. Geschäfte, eine Kirche und ein Kulturhaus verleihen der Gemeinde ihren ländlichen Charakter, während gleichzeitig eine gute Versorgung gegeben ist. Sümeg, Zalaszentgrót, Tapolca und die Nordseite des Plattensees sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ich empfehle die Immobilie für junge Paare, die ihr gemeinsames Leben beginnen möchten, oder für Paare, die sich gerne eine kleine Selbstversorgerwirtschaft einrichten möchten. Auch für ältere Paare, die in eine ruhige, friedliche Gemeinde ziehen möchten, die in der Nähe von Sümeg liegt, ist diese Immobilie ideal.

Deutschsprachiger Partner:

Andrea Andik +3630/8325010 (gerne auch per WhatsApp) / +491631404440

Ungarischsprachiger Partner:

Melinda. Ratkai@oh.hu

Wenn Sie an diesem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus in Gógánfa interessiert sind oder an einem anderen Familienhaus und weitere Informationen wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden.

Referenznummer: #170831

Als Mitglied der Openhouse Tapolca Immobilienagentur freuen wir uns, Sie mit der gesamten Bandbreite unseres nationalen Netzwerks begrüßen zu dürfen.

Benötigen Sie einen Kredit für den Kauf eines Einfamilienhauses? Unser bankenunabhängiger Kreditexperte hilft Ihnen bei der kostenlosen Kreditvermittlung.

Auch mit unseren Zusatzleistungen (z. B. Wertermittlung, Energieausweis, rechtlicher Hintergrund) unterstützen wir Sie bei Ihrem Kauf.

Zuhause ist Wert. Immobilien sind ein Geschäft.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gógánfai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #170831
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