Eladó új építésű ház - Gyál

Eladásra kínálok Gyálon, Gyálliget részén egy új építésű, alacsony rezsivel rendelkező családi házat!! Az építkezés 2022 októberében kezdődött, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely 2023. Áprilisra várható. Főbb műszaki jellemzők:A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Ytong tartófalakkal és 10-es Ytong válaszfalakkalhomlokzaton 10 cm-es dryvit, a lábazaton 10 cm-es xps, az aljzaton 10 cm-es lépésálló, ezen kívül a fa szerkezetű födém pedig 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapottA tető Leier cserépből készült, színezett bádogozássalA fűtésről hőszivattyú gondoskodik, de rendelkezik még padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával is. Térkövezett, motoros kocsibeállóA hideg és melegburkolatokat, valamint a szanitereket is Ön választhatja ki. A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntarthatóAz ingatlan 113 nm -es. Található benne egy tágas nappali étkezővel, mely egybenyílt a konyhával, 3 szoba, gardrób, 2 fürdő, 1 külön Wc-vel, és egy háztartási helység is helyet kapott, közvetlen a beépített garázs mellett. A telek 653 nm -es, mely megfelelő a minőségi idő eltöltésére. Elhelyezkedés szempontjából is kedvező, ugyanis egy nyugodt, csendes utcában található. A boltok atóval 5 percre, a buszmegálló gyalog szintén 5 perc alatt megközelíthető, mellyel kb. Fél óra alatt Budapestre érkezhetünk. Közel található még az M0-s autópálya is. Ha szeretne még több információt az ingatlanról, vagy esetleg szeretné megtekinteni keressen bizalommal, állok a rendelkezésére!!

Referencia szám: hz077151