Eladó felújítandó ház - Gyál

Kiváló Adottságú, Osztható Fejlesztési Telek Vagy Felújítandó ...

Kiváló Adottságú, Osztható Fejlesztési Telek Vagy Felújítandó Családi Ház Eladó Gyálon!
Gyál egyik legkedveltebb, csendes és családias mellékutcájában eladásra kínálunk egy rendkívüli lehetőségeket rejtő, 1400 m²-es összközműves telket, a rajta található felújítandó vagy bontandó épületekkel. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet építési vállalkozóknak, befektetőknek, vagy azoknak a családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát!
A Telek És a Beépíthetőség Főbb Jellemzői:
•Telekterület: 1400 m² - tágas, egyenes, rendkívül jó formájú terület.
•Méretek: 28,2 méteres utcafronti szélesség és 50 méteres telekmélység, ami ideális arányokat biztosít a tervezéshez.
•Közművek: Teljesen összközműves (víz, gáz, villany, csatorna a telken belül).
•Övezeti besorolás: Lke (Kertvárosias lakóövezet).
•Beépíthetőség: 30%, szabadon álló beépítési móddal.
•Szintterületi mutató: 0,8.
•Befektetői extra: az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, de méretéből és elhelyezkedéséből adódóan két külön helyrajzi számra megosztható. A helyi építési szabályzat szerint akár több különálló lakóépület vagy többlakásos társasház is építhető rá, így a profit maximalizálható!
A Jelenlegi Épületek:
A telken található egy nettó 57 m²-es, kétszobás lakóépület.
•Szerkezet: Emelt lábazatú, vegyes falazatú.
•Tájolás: Keleti és déli fekvésének köszönhetően a belső terek rendkívül világosak, napfényesek, a benapozást semmi sem árnyékolja.
•Állapot: Igény szerint teljes körűen felújítandó, vagy új projekt esetén bontandó.
•Melléképületek: a területen található még összesen kb. 30 m²-es vegyes szerkezetű melléképület-együttes, valamint egy kb. 100 m²-es könnyűszerkezetű felépítmény, amelyek jelenleg tárolásra vagy műhelynek is alkalmasak.
Környezet, Infrastruktúra És KÖZLEKEDÉs:
Gyál Budapest közvetlen szomszédságában fekszik, így a főváros kényelme és a kertvárosi nyugalom tökéletes egyensúlyát nyújtja.
•Nyugodt környezet: az ingatlan egy zajtól mentes, rendezett, átmenő forgalomtól védett csendes mellékutcában található. Kiváló, biztonságos környezet gyermekes családok számára is.
•Kiváló infrastruktúra: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: sétatávolságra vagy pár perces autóútra bölcsőde, óvoda, általános iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint postahivatal is elérhető. A bevásárlást a közeli élelmiszerüzletek, szupermarketek és helyi kisboltok teszik kényelmessé.
•Tömegközlekedés: a fővárosba való bejutás rendkívül gyors. A Bkk buszjáratok és a helyi kék buszok megállói gyorsan elérhetőek, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Határ úti vagy Kőbánya-Kispest metróállomásokhoz. A Máv elővárosi vonatjáratával pedig a Nyugati pályaudvar is kb. 30 perc alatt elérhető.
•Autós közlekedés: az M5-ös autópálya, valamint az M0-ás körgyűrű csomópontja mindössze néhány perc alatt elérhető, így Budapest belvárosa vagy az ország bármely pontja gyorsan, dugók nélkül megközelíthető. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér szintén szinte karnyújtásnyira van.
Ne hagyja ki ezt a ritka adottságokkal rendelkező ingatlant! Akár saját otthont építene, akár tőkét fektetne be egy jól jövedelmező projektbe, ez a telek az Ön kapuja a sikerhez.

További információért, műszaki adatokért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó gyáli felújítandó 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 85 000 000 HUF és mivel az alapterülete 57 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 491 228 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Norbert összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.