Eladó új építésű ház - Gyál

Eladó ház, Gyál, Eladó új építésű ház - Gyál

Eladó egy új építésű, 80%-os készültségi állapotban lévő, bruttó 138, 07 m²-es önálló családi ház Gyálon, 600 m²-es telken.

Az ingatlan 2026-ban épült, modern technológiákkal és kiváló műszaki tartalommal. Tégla szerkezete tartósságot és stabilitást biztosít, az átgondolt elosztás pedig kényelmes, élhető tereket nyújt az egész család számára.

A ház világos, napfényes, kertre néző kilátással, amely kellemes, nyugodt lakókörnyezetet teremt. a modern gépészetnek köszönhetően egész évben komfortos: télen hőszivattyús fűtés, nyáron klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről.

Főbb jellemzők

️ Új építésű családi ház (2026)
️ 80% szerkezetkész állapot
️ Bruttó 138, 07 m² lakótér
️ 600 m² saját telek
️ Tégla szerkezet
️ Napfényes, kertre néző kialakítás
️ Modern hőszivattyús fűtés + klíma
️ Kiváló elosztás, családbarát terek

Műszaki tartalom

️ 30 cm Porotherm n+f kerámia falazat
️ 10 cm homlokzati eps hőszigetelés
️ 8 cm lábazati xps hőszigetelés
️ 30 cm kőzetgyapot zárófödém szigetelés
️ 7 légkamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
️ c24 minőségű faszerkezetű tető
️ Beton cserépfedés
️ Minőségi ereszcsatorna rendszer

Kulcsrakész állapot tartalma

️ Hideg- és melegburkolatok (5. 000 Ft/m²-ig)
️ Beltéri ajtók (60. 000 Ft/db)
️ Mosdószekrény + Mofém csaptelep (100. 000 Ft-ig)
️ Fürdőkád (80. 000 Ft-ig)
️ Hálózati vízszűrő
️ Klímák:
️ 2, 5 kW (250. 000 Ft-ig)
️ 3, 5 kW (300. 000 Ft-ig)
️ 8 kW hőszivattyú (1. 100. 000 Ft-ig)
️ Mofém csaptelepek (15. 000 Ft/db)
️ ariston 120 l elektromos bojler (2, 4 kW)
️ Elektromos kapu kiállások
️ Mennyezeti spot világítás minden helyiségben
️ Szúnyogháló minden helyiségben
️ 2 db szekcionált elektromos garázskapu (távirányítóval)
️ Antracit térkövezett járda (100 cm széles)
️ Gránit ablakpárkány (külső), műanyag belső párkány
️ Riasztórendszer előkészítés + alap kiépítés (helyiségenként érzékelővel)

Egyéb műszaki adatok

️ 1×32 a elektromos hálózat
️ H tarifa elérhetőség

Elhelyezkedés – Gyál

️ Budapest közelsége
️ Csendes, nyugodt lakókörnyezet
️ Fejlett infrastruktúra
️ Iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben
️ Kiváló közlekedés
️ Ideális családoknak és ingázóknak is

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

A fotók közt látványtervek is vannak.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus. Andrea1@dh. Hu

Referencia szám: hz056509 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó gyáli új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 133 302 000 HUF és mivel az alapterülete 138 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 965 957 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csernus Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.