Eladó újszerű állapotú ház - Gyál

Gyálliget csendes részén kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálós, családi házat.

Az eredeti ház az 1980-es években épült, melyen most teljes műszaki és esztétikai felújítás, átépítés történik. A ház a munkálatok elkészültével kiváló állapotba kerül, gyakorlatilag újnak mondható!

Az épület nettó 73 nm , amely egy 294 nm -es telken fekszik.

ELOSZTÁSA:
•amerikai konyhás nappali,
•3 hálószoba,
•közlekedő,
•fürdőszoba káddal és zuhanyzóval,
•külön Wc,
•háztartási helység.

A ház modern technológiai elvárások és remek elosztás mentén kap teljesen új köntöst.

Műszaki paraméterek:
•30 cm-es Porotherm falazat,
•Antracit Betoncserép,
•15cm-es kőzetgyapot szigetelés,
•Hőtürkör fólia,
•Aljzat bitumenes víz szigetelés,
•150-150 cm-es síkháló.
•16 mm-es padlófűtés 5cm-es szálerősített Estric betonnal fedve,
•Hőszivattyús rendszer (Fűtés, Hűtés),
•Faincol (légbefúvásos, helységenként szabályozható) hűtés,
•Melegvíz: Electrolux 120L-es okosbojler
•Klíma kiállás,
•Három fázis, H tarifa kiépítve,
•Fürdőszobában kád és zuhany is elhelyezésre kerül, új burkolatok, grohe falsik alatti csaptelepek,
•Külön wc, geberit wc, bidé,
•Beltéri ajtó és melegburkolat még választható (5.000,- Ft/nm ),
•Riasztó előkészítés. Video kaputelefon,
•Kertben öntöző rendszer, kerticsap, kerti világítás, oldalfal világítás,
•Elektromos kapu,
•Oldal kert, illetve hátsó kert beton kerítés.
•Kívülről a ház fehérre lett színezve.

Ha az ideális otthont keresi a családjának, csendes környezetben, kellemes szomszédokkal, de a felújítással már nem akar bajlódni, akkor ez a megfelelő ingatlan lehet az Önök számára!

A közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokra (gyáli zöldség-, gyümölcspiac, gyógyszertár, 3 általános- és 1 középiskola, boltok, sportpálya, játszótér, éttermek)!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a hét bármelyik napján!