Eladó újszerű állapotú ház - Gyál

1086 m2 telken álló, 109 m2 , 4 szobás önálló családi ház

Önálló családi ház eladó GYÁLON!
Ebben az árban, ebben a lokációban ilyen minőségű ingatlan kevés van.
De miről is van szó:
Gyál csendes mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes önálló családi házról van szó.
Kiemelném az ingatlan betonfödémes.
1086 Nm-es telken található ez a családi otthon, mely 109 nm-es, megfelel a mai kor elvárásainak.
A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető.
2025-Ben 4 kw os napelem rendszer került kiépítésre.
Az épület alatt 72 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, két autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni.
A 109 nm-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.
A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is.
Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van.
A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott.
A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.
A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- a tető zsindellyel borított,
- a tető szigetelés 25 cm,
- 3 fázis van,
- a locsolás fúrt kútról történik
- az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak,
- a ház hátsó falára 4 cm szigetelés került,
A ház rezsi költsége kedvező, a fűtés átalány kb 15, 000, - Ft.
A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is.
Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő bkk buszjáratoknak köszönhetően (55, 84, 94, 294, 89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774 FIX 3% lakáshitelre megvehető