Eladó jó állapotú ház - Gyömrő

Önálló Családi ház, Eladó jó állapotú ház - Gyömrő

Gyömrő egyik legkedveltebb környékén az Erzsébet telepen, a Nefelejcs utcában eladásra kínáljuk ezt a jó állapotú, tetőtér-beépítéses, összkomfortos 128 nm-es önálló családi HÁZ-at nyeles telekkel (828 nm), amely 5m széles fasorral szegélyezett nyéllel kapcsolódik a főúthoz.
A földszinten nappali, tágas konyha, kamra található a fürdőszoba és a különálló wc mellett. a hatalmas kertkapcsolatos TERASZ-t a konyhából és a nappaliból is meg lehet közelíteni, amely vonzó helyszín családi, baráti események megtartására. a telek lehetőséget kínál a szabadidő kellemes eltöltésére és kertészkedésre is.
A tetőtérben 3 hálószoba és egy fürdőszoba van, amelyek külön bejáratúak, a tágas előszobából nyílnak.
A ház jó elosztásának köszönhetően ideális választás kis-, vagy nagy-gyermekes családoknak, de akár két generációsnak is kialakítható, befektetésre is tökéletes választás.
A KÖRNYÉK:
A ház a Nefelejcs utca középső szakaszán található, önálló családi házas övezetben. Nyugodt, barátságos, kellemes környék, csupán pár perces sétára óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is van.
Gyömrő élhető kisváros, ahol számos üzlet és szolgáltató elérhető, pezsgő kulturális élet van a centrumban színházzal, könyvtárral, a Tófürdő-Tőzeges horgász tó segít a feltöltődésben.
Gyömrő kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a városból könnyen elérhető Budapest, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Budapest határa 10 percnyire van autóval a 31-es főúton keresztül, a közeli m0-m4 autóutak pedig az országos hálózathoz biztosítanak jó közúti kapcsolatokat. a vonatállomás és a volán busz végállomás kb. 12 Perc sétára van.
Az udvaron 2 járműre tervezett gépkocsi-beálló mellett, tároló funkciókat ellátó melléképületek is találhatóak, a napsütötte kert gondozott, zamatos gyümölcsöket termő fákkal, madárcsicsergéses, intim magánszférával, a szomszédság barátságos, kedves.
A HÁZ:
A ház földszintje 1999-ben kapott használatbavételi engedélyt, a tetőtér pár évvel később került beépítésre. a főfalazat 30cm-es Mátratherm tégla, amely külső homlokzati hőszigeteléssel lett borítva, a válaszfalak 10cm-es kerámiatéglából készültek, a belső ajtók lucfenyő alapanyagúak.
Az emeleti szint megközelítése az igényes kőrisfából helyszínre legyártott lépcsőn keresztül lehetséges szinte a teljes alaprajzi terület kényelmesen hasznosítható. a fűtés fég c24 gáz cirkó rendszerrel, radiátorokon keresztül megoldott, a melegvizet rendszeresen karbantartott villanybojler biztosítja. Alternatív fűtésként a nappali-konyha közös falfelületében megépített fatüzelésű cserépkályha gondoskodik. a nyílászárók 2018-ban le lettek cserélve kétrétegű hőszigetelő üveggel szerelt műanyagra, amelyeken redőnyök találhatóak, a gyakran használtakon pedig szúnyoghálók is vannak.
KIVÁLÓ alaprajzi elrendezésű, DNY-i tájolással vannak kialakítva a fő funkciójú terek (nappali, konyha, hálók), ezért a teljes benapozottságot élvezheti majd a kedves vevő.
A házba lépve az előtérbe érkezünk, innen nyílik jobbra az önálló wc és a lépcsőfeljáró, ahonnan tovább-haladva a közlekedőbe érkezünk. Szembe az eredeti állapotú konyha, jobbra pedig a fürdőszoba található. Balra a nappali boltíves nyíláson keresztül érhető el, így egy légtérben, de mégis külön vannak az eltérő funkciók.
A ház belmagassága 2, 85 m lent és 2, 7m az emeleten.
Jelenleg yettel otthoni internet kapcsolat működik, de a Vodafone (volt upc) vezetékes internetelérés is ki van építve. Használaton kívüli riasztó rendszer is elérhető.
A házhoz zárható tároló és telken belüli fedett gépkocsibeálló tartozik, ezeket a vételár tartalmazza.

A lakás közvetlenül a tulajdonosoktól eladó, TEHERMENTES.

A ház azonnal költözhető!

További kérdéseivel, megtekintési szándékával várjuk megtisztelő jelentkezését.
Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánjuk igénybe venni.

Ár: 104, 9m Ft