Eladó újszerű állapotú ház Gyömrő

Kiváló lehetőség azok számára, akik csendes, mégis felkapott k...

Kiváló lehetőség azok számára, akik csendes, mégis felkapott környéken keresnek otthont. Pince garázzsal és további 2 lakószint, egybefüggő 155 m2 lakótér. Összesen 4 szoba (egy tágas nappali és 3 különnyíló lakószoba), 2 db – lakószintenként külön – fürdőszoba wc-vel. Tágas közlekedők.

A ház 2 terasszal rendelkezik, egy 3, 5 m2-el a bejárati ajtónál, az utcafront felé, míg egy csaknem 9 m2 DNY-i fekvésű, kertre néző terasz.

Minőségi állapot, minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból:
- Szigetelt téglaépítésű falazat, dryvit fedés, 10 cm-es homlokzati szigetelés.
- Duplacellás hőszigetelt műanyag ablakok, redőny.
- Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik, radiátoros fűtéssel, illetve választhatóan az azt kiegészítő elektromos padlófűtéssel a földszinti előszoba részben és fürdőszobában. a fűtés a ház szintjein külön is szabályozható. a gázcirkó és kéménye 2024. Évben cserélve lettek. a készülék és a felhasznált anyagok is prémium minőségűek.
- a nyári melegben hasznos támogató a lakószintenkénti 1-1 db split klímaberendezés.
- a szórakozást digi internet + kábel tv támogatja.
- a ház és a belső kert bármely pontján egyenletes és minőségi jelet biztosító wi-fi mash rendszer.
- Távolról kontrollálható és vezérelhető biztonsági kamerarendszer és riasztórendszer.
- Video kaputelefon.
- Elektromos autóbeálló kapu. Több járműnek is megfelelő udvari beálló, térkövezett út a kaputól a garázsig.
- a pince és garázs a lakótérből és a kertből is megközelíthető. E rész a tárolástól kezdve akár a kerti konyha szerepét is betöltheti, lévén vízcsap, mosogatótálca és lefolyó itt is található.
- Rendezett, parkosított kert, a kert végében patakkal! Több mint nettó 1000 m2 egybefüggő zöldterület, így bőséges teret biztosít a családi élethez, kertműveléshez, vagy akár a szabadidős tevékenységekhez is.
- a kényelmesen nagy teraszról csodás panoráma nyílik a rendezett kertre és a környező tájra.
- Házikedvenccel is költözhető. Az udvart jelenleg is egy apró termetű eb lakja, a körbekerítés garantálja akár az ő biztonságát, akár egy gyermek védelmét.
- Fűthető, 18 m2-es kerti fürdőmedence és gondtalan pihenést biztosító 47 m2 pergola.
- Per- és tehermentes, hitel igénybevételével is ELÉRHETŐ!

Gyömrőn két nagy tó is található, egyike a Tőzeges tó /természetvédelmi terület/ vadkacsákkal, teknőcökkel, alkalmanként hódokkal – remek kiránduló és kocogóhely, egy kényelmes sétatávolságra található a háztól, itt horgászatra is van lehetőség. a másik tó az aktív kikapcsolódás területe, vízi sportok, nyáron a fürdőzés, lángos és hekk. Említettem már, hogy sétatávolságra van a háztól! ? a gyömrői tófürdőre helyi lakosoknak lakcímkártyával kedvezményes a belépés.

A városban 3 általános iskola, 1 középiskola /gimnázium/, több óvoda található, valamint van bölcsöde, magánbölcsöde és családi napközi is.
- Vasútállomás 4 perc autóút.
- Tesco, Spar, Penny, mol benzinkút.
- a maglódi Auchan, Bauhaus, Decathlon, m0 autóút autóval 7 km. FIX 3% lakáshitelre megvehető