Eladó átlagos állapotú ház - Gyöngyös

Otthon és lehetőség egy helyen – belvárosban, parkra néző pano...

Otthon és lehetőség egy helyen – belvárosban, parkra néző panorámával.

Gyöngyös belvárosában kínálunk megvételre egy két szintes családi házat külön helyrajzi számon lévő üzlethelyiséggel, amely kiváló választás mind lakhatásra, mind vállalkozásra.

Az ingatlan 673 m²-es telken helyezkedik el, 173 m² összes hasznos alapterülettel, zöldre, parkra néző panorámával.

Főbb jellemzők:
-Lakórész (összesen 137 m²)
-Földszint: 43 m², 3, 3 m belmagasság
-Emelet: 94 m², 2, 7 m belmagasság
-Gázcirkó fűtés
-Emeleti nappaliban hűtő-fűtő klíma
-2001-ben teljes felújítás + emelet ráépítés
-5 cm homlokzati szigetelés
-Fa hőszigetelt és gerébtokos nyílászárók

Üzlethelyiség (36 m² – külön helyrajzi számon):
-Tágas eladótér
-Raktár/öltöző
-WC + mosdó (villanybojlerrel)
-Hűtő-fűtő klíma + konvektor
-Külön víz- és villany almérő
-Szennyvíz elszámolás vízfogyasztás alapján

Ideális üzletnek, irodának, szolgáltatásnak vagy kiadásra is.

Telek és környezet:
-673 m² rendezett telek
-Parkosított, füvesített kert dísznövényekkel
-Konyhakert kialakítva
-Melléképület + fészer
-Kapubeálló, udvari parkolási lehetőség jelenleg nincs, de kialakítható

Igény esetén külön megvásárolható egy 12 m²-es garázs a közelben (kb. 200 M, Batsányi út).

Jogi és egyéb információk:
-A közös helyrajzi számhoz 3 épület (3 alszám) tartozik
-Ebből 2 rendelkezik udvarhasználati joggal
-Az üzlethelyiség külön helyrajzi számon szerepel
-A homlokzat módosítása műemlékvédelmi egyeztetéshez kötött

Miért érdemes ezt választani?
-Lakás + üzlet egy helyen – ritka kombináció
-Külön helyrajzi számon lévő üzlethelyiség (külön értékesíthető/kiadható)
-Belvárosi elhelyezkedés, mégis zöld panoráma
-Minden gyalogosan elérhető: piac, üzletek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló
-Azonnali bevételi lehetőség (üzlet kiadás)
-Értékálló befektetés + saját otthon egyben

Elhelyezkedés előnyei:
Pár perc sétára található:
-piactér
-távolsági buszmegálló
-posta, gyógyszertár
-iskolák, óvodák, zeneiskola
-üzletek, fagyizó, belvárosi rendezvénytér

Finanszírozás és jogi háttér:
Amennyiben forrásbevonásra van szükség, az Otthon Centrum bankfüggetlen hitelügyintézéssel segíti:
-18 bank ajánlata
-egyedi, személyre szabott megoldások
-CSOK, Babaváró, jelzáloghitel, személyi kölcsön
Díjmentes ügyintézés!

Adásvétel esetén ügyvédünk végigkíséri a teljes folyamatot, biztosítva a gördülékeny és biztonságos lebonyolítást.

#Gyöngyös #belváros #eladóház #üzlethelyiség #befektetés #vállalkozás #ingatlan #eladóingatlan #lakásésüzlet #parkrapanoráma #központielhelyezkedés #értékálló #kiadható #ingatlanbefektetés #városiszívében #üzletilehetőség #otthoncentrum FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Gyöngyösi átlagos állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyöngyös oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 122900000 Ft és mivel az alapterülete 210 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 585238 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kósa Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Gyöngyös - Szent Bertalan utca összes hirdetése között is.