Eladó felújított ház - Gyöngyössolymos

Kiváló befektetési lehetőség a Mátrában! ELHELYEZKEDÉS Heves ...

Kiváló befektetési lehetőség a Mátrában!

ELHELYEZKEDÉS
Heves megyében, Gyöngyössolymoson, a Mátra lábánál kínáljuk megvételre ezt a sokoldalú ingatlant. Családi házas, nyugodt környezetben található, természetközeli elhelyezkedésének köszönhetően ideális mindazoknak, akik a hegyvidék nyugalmát és a város közelségét egyaránt értékelik. a település Gyöngyös közvetlen szomszédságában fekszik, a Mátra turisztikai központjai rövid időn belül elérhetők.

INGATLAN
•önálló családi ház, 2 szint, összesen 200 m² lakótér
•nagy telek, több épülettel
•parkolási lehetőség a telken belül és garázs
•350 m²-es borospince
•tárolók, melléképületek
•a ház mellett egy működő borászat található
•melléképület feldolgozóval, tetőtere lakássá alakítható

MŰSZAKI ÁLLAPOT
•az ingatlan jó állapotú, 2012-be felújították
•fűtés: vegyes tüzelésű kazán (gáz rendelkezésre áll)
•fa nyílászárók, többrétegű üvegezéssel, valódi fa bejárati ajtó
•10 cm-es szigetelés veszi körül a falazatot
•melléképület több funkcióra alkalmas (feldolgozás, lakótér, üzleti cél, gépkocsi tárolás)

EXTRÁK
•tágas, sok lehetőséget nyújtó melléképületek
•működő borászat a telken
•hatalmas, 350 m²-es borospince
•üzlethelyiség a telken belül
•többfunkciós területek: vállalkozás, bővíthető lakótér, tárolás

KÖRNYEZET
Gyöngyössolymos a Mátra kapuja, hangulatos, családbarát település Gyöngyöstől mindössze 5 perc autóútra. a környék bővelkedik túrázási, sportolási és kikapcsolódási lehetőségekben, a közelben található Kékestető, Mátraháza, Parádsasvár és számos természeti látnivaló. a településen óvoda, iskola, boltok és gyógyszertár is megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

KÖZLEKEDÉS
Autóval Gyöngyös központja 5-10 perc alatt elérhető, az M3-as autópálya gyors összeköttetést biztosít Budapesttel és az ország keleti régióival. a település buszközlekedése rendszeres és jól szervezett, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGEK
Ez az ingatlan kiváló választás lehet nemcsak otthonként, hanem befektetésként is.
•A működő borászat stabil jövedelmi forrást biztosít.
•A 350 m²-es borospince ideális nagyobb volumenű termeléshez, borkóstolókhoz, gasztronómiai rendezvényekhez.
•A melléképület tetőtere apartmanná alakítható, így falusi turizmus, vendégház vagy rövid távú kiadás céljára is hasznosítható, bor vacsorák szállás helyének is otthont adhat.
•A vállalkozás bővítés céljából, apartmanház, szálláshely bővítés céljából a szomszédos teleket is értékesítem, de a jelen vételár azt nem tartalmazza.
•A jelenleg működő borászat egyes felszerelései (inox tartályok) külön alku tárgyát képezik. a saját tevékenység bővítéséhez 8. 5 Hektár szőlős is külön tételként eladó.
•A Mátra közelsége, a borászat és a turisztikai adottságok kombinációja egyedülálló lehetőséget kínál bor- és gasztroturizmusra.

AJÁNLOM
Az ingatlan tökéletes választás lehet:
•Családoknak, akik tágas, nyugodt otthont keresnek a természet közelében, ugyanakkor a város közelségét is fontosnak tartják.
•Befektetőknek és vállalkozóknak, akik a borászatban, falusi turizmusban vagy vendéglátásban rejlő lehetőségeket szeretnék kiaknázni.
Egyéb információért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait