Eladó jó állapotú ház - Győr

STABIL BEVÉTEL és CSALÁDI OTTHON EGYBEN Győr-Szitásdombon!

Eladó egy nagyméretű, napfényes családi ház a rohamosan fejlődő és egyre magasabb értéket képviselő Szitásdomb lakópark szélén stabil bevételi forrással!

1. Családi ház: 140 m2
- nagy nappali -étkező-konyha egy légtérben
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba (egyikben sarokkád, másikban zuhanykabin)
- 2 külön wc
- tágas galéria (dolgozószobának, játszószobának)
- kamra
Műszaki jellemzők:
- építés éve: 2001
- 38-as Porotherm tégla építésű
- 8 cm homlokzati szigetelés
- fűtés: gázkazán + kandalló, padlófűtéssel és plusz radiátorokkal

ALAGSOR: 140 m2 (kiadható akár sport célú vállalkozásnak vagy saját vállalkozásnak)
- egy nagyméretű utcafront felől nyíló, nagy üvegajtós középső helyiség (vállalkozás, rendelő kialakítására)
- 2 nagyméretű helyiség
- 1 kisebb méretű helyiség (eredetileg szaunának lett tervezve)
- nagy méretű vizesblokk zuhanyzóval, külön wc-vel
- nagy méretű kazánház

2. Stabil bevételt jelentő kiadott üzlethelyiség (a bérlő szívesen maradna):
- havi több százezer Forint fix bevételt jelentő bérleti díj

3. Autószerelő műhely irodával, öltözővel, fürdővel (kiadható vagy saját vállalkozásban üzemeltethető)

PARKOLÁS:
- 4 felfestett parkolóhely az utcán közvetlenül a kiadott üzlethelyiség előtt, mely az ingatlanhoz tartozik
- 6 autó parkolására megfelelő terület közvetlenül a műhely és a családi ház bejárata előtt, telken belül
- kis- és nagyteherautó számára megfelelő bejárási és parkolási lehetőség rakodás, áruszállítás esetére

Telek területe: 952 m2

Nagyon jó elhelyezkedés, melynek köszönhetően az ingatlan Győrhöz és nem Vámosszabadihoz tartozik. Közelben buszmegálló, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola.

A Szitásdombon lévő ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik, így ez egy kiváló befektetés akár kizárólag vállalkozás ( pl. Magánegészségügyi központ, Fogászati rendelők, sport - és wellness központ) akár egyben családi otthon céljára, ahol a saját házán/telkén belül működtetheti a saját vállalkozását és közben az ingatlan folyamatos bevételt termel Önnek!

Hívjon, nézze meg és lássa meg benne a saját sikertörténetét!

Katóné Kristóf Orsolya
Dream O Home Ingatlan Győr Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait