Eladó jó állapotú ház - Győr

Eladó 146 m2 családi ház, Győr

Megvételre kínálok Győr Ménfőcsanakon egy kétszintes, 146 m²-es, nappali + 4 szobás családi házat, amelyhez 46 m²-es garázs és tároló, borospince, valamint egy gyönyörűen parkosított, 1737 m²-es kert tartozik – ahol a ház igazi varázsa a szélesen elterülő, gondosan ápolt udvar, amely mögött nincs hátsó szomszéd, így a természet csendje és a végtelen nyugalom öleli körbe.
Műszaki tartalom és jellemzők:
Az ingatlan eredetileg 1965-ben épült, majd 1975-ben ráépítéssel bővült. Szerkezete tégla, az épület betonfödémes. a ház 8 cm hőszigetelést kapott. a nyílászárók faablakok, műanyag redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó műanyag kivitelű.
A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadást radiátorok végzik, a gázkémény bélelt. a kellemes hőérzetről 3 db hűtő fűtő klíma is gondoskodik.
A bejövő elektromos teljesítmény 3×20 a, továbbá kiépítésre került egy 20 panelből álló, 8 kW-os napelemrendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. Az ingatlan riasztóval felszerelt.
Az ingatlan elrendezése: (lásd alaprajz)
Földszint: nappali, két szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, wc, kamra, terasz.
Emelet: közlekedő, 2 erkélyes szoba, fürdőszoba.
Szuterén rész: garázs, kazánhelyiség, wc, zuhanyzó, tároló.
Kert-udvar: a ház igazi varázsa a szélesen elterülő, gondosan ápolt udvar, amely mögött nincs hátsó szomszéd – csak a természet csendje és a végtelen nyugalom öleli körbe.
A házhoz egy impozáns, 1737 m²-es telek tartozik, széles, 35 méteres utcafronttal. a kert gyönyörűen parkosított, gondosan ápolt zöldfelületek, gyümölcsfák és romantikus rózsalugasok teszik igazán különlegessé. a locsolást egy 30 méter mély fúrt kút biztosítja, így a kert fenntartása gazdaságos és kényelmes.
Az épület mögött egy hangulatos, 13 m²-es, boltíves borospince bújik meg, amely tökéletes helyszíne lehet borkóstolásoknak, baráti összejöveteleknek.
Elhelyezkedés, környezet:
Győr egyik legkedveltebb, nyugodt és családbarát városrésze, ahol a kertvárosi hangulat találkozik a gyors városi elérhetőséggel. a belváros mindössze néhány perces autóútra van, mégis csendes, zöld környezet fogadja az itt élőket. a városrész több irányból is könnyen megközelíthető, a helyi buszjáratok (1, 1b, 20y, 21, 22, 22b és társaik) sűrűn közlekednek, így a belváros, Marcalváros és az Audi gyár is gyorsan elérhető. a környék jól ellátott óvodával, bölcsődével és általános iskolával (Petőfi Sándor Általános Iskola), valamint több templommal és közösségi intézménnyel. a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges házat!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és vbf készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán. (Hivatkozási szám: m127240) FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Győri jó állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Győr oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 114900000 Ft és mivel az alapterülete 146 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 786986 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Vidigán Beáta összes hirdetése között, vagy akár a/az Homexpert Ingatlan összes hirdetése között is.