Eladó jó állapotú ház - Győr

Győr-Győrszentiván csendes új utcájában kínálom eladásra közel 900 nm -es telken, 102 nm -es tégla építésű családi házam.
Az ingatlan 2009-ban épült, porotherm 38-as téglából amely 8cm-es austrotherm külső hőszigetelést kapott. A nyílászárók hang és hőszigetelt műanyag ablakok. Az otthon melegéről egy cirkó gázkazán és egy vízteres kandalló gondoskodik, radiátoros hőleadással. A nagy melegekben a nappaliban lévő klímaberendezés nyújt kellemes hőmérsékletet az ingatlanban, mindezt alacsony rezsiköltséggel.
Az épület fő részét a közel 45 nm -es egybenyitott nappali étkező konyha adja. Ezen kívül 3 szoba, spejz, háztartási helyiség, fürdő, wc található. A nappaliból megközelíthető a kertkapcsolatos terasz. A telek füves, térkövezett, parkosított. A kert hátsó része gondozott, bokrokkal és gyümölcsfákkal beültetve.
Az ingatlan mögött egy 70nm -es könnyűszerkezetes melléképület található, ami fele-fele arányban lett megosztva. Az első felében egy kis garzon, amiben helyett kapott konyha+étkező, szoba, fürdő+wc. Fűtése 2db gázkonvektorral. Az épület másik felében tároló és barkácsolásra alkalmas műhely lett kialakítva. Az udvarban található továbbá egy fedett gépkocsibeálló. A behajtásról elektromos kapu gondoskodik. Nem utolsó sorban fellelhető még egy kis medence.
A közelben található: posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, zöldséges, húsbolt, bisztró, élelmiszerboltok, edzőterem, dohánybolt, étterem, buszmegálló, drogéria, óvodák, iskolák valamint bölcsöde.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Írányár: 99 millió Huf.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal.