Eladó felújított ház - Győr

Győr-Kisbácsán eladó, 2025-ben felújított, szép, tágas családi...

Különleges és sokoldalúan használható, minőségi családi ház a bip Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában!

Kisbácsa kedvelt, családi házas utcájában kínáljuk megvásárlásra az alábbi, 2025-ben felújított, háromszintes házat. Az ingatlan megfelelő teret adhat nagy családnak, vagy többgenerációs családnak, de véleményünk szerint a legalkalmasabb szálláshely szolgáltatáshoz, befektetésnek.
Három szintes, mindhárom szint az épületen kívül és belül egyaránt megközelíthető. 287 m2 alapterületen 8 szoba került kialakításra, melyből négyhez saját fürdőszoba-WC tartozik. '90-Es évek közepén épült, mai arculatát és szépségét 2025-ben nyerte el. Széles utcafrontú, 1191 m2 alapterületű, kellemes tájolású telken helyezkedik el.

Fűtés, áramellátás, közművek:

Az ingatlan összközműves. Villamoshálózata (3x16A) szintén idén került részlegesen felújításra. a világítótesteken, dugaljakon és kapcsolókon kívül a vezetékelés egy része cserélve lett.
A fűtés és a vízhálózat korszerűsítése is megtörtént. a fűtést, új Bosch "a" energia osztályú kondenzációs gázkazán biztosítja, a melegvizet egy 200 literes indirekt tároló szolgáltatja. a hőleadók radiátorok. Az épület optimális hőmérsékletéről 8 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Szintek elrendezése:

Szuterén:
- 90 m2 alapterület, 3 helyiség
- bejárat: széles ajtón keresztül az udvar felől és lépcsőházon keresztül az épületen belül
- helyiségek: bejárattal szemben egybefüggő helyiség bárpulttal, két különálló (férfi, női) mosdóval, továbbá egy nagyobb helyiség, ami alkalmas étkeztetésre, vendéglátásra. a szuterén sarkában kapott helyet a kazánház és mosókonyha.
- Funkció: normál belmagasság. Kimondottan alkalmas vendéglátásra, valamint egészségmegőrző, vagy szépészeti szolgáltatásokra

Földszint:
- 110 m2 alapterület, 4 szoba
- gyönyörű, minőségi hideg-meleg burkolatok, ajtók és kilincsek, gépesített (Bosch) konyha, stílusos világítótestek
- helyiségek: előszoba, konyha-étkező, nappali, 3 szoba, kamra, gardrób, fürdőszoba, wc kézmosóval

Emelet:
- 87 m2 alapterület, 4 szoba
- a négy szoba mindegyikében fürdőszoba-WC kapott helyet és mindegyik klimatizált
- előtérben, melyből a szobák nyílnak főzősarok és mosási lehetőség is rendelkezésre áll
- az épületen kívülről és belülről egyaránt megközelíthető az emelet
- kimondottan ideális szálláshely szolgáltatásra, vagy kiadásra

2025-ben elvégzett felújítás részletei:

- 3 rétegű, műanyag nyílászárók beépítése
- tetőszigetelés
- új Bosch kondenzációs gázkazán beépítése 200 literes melegvíz tárolóval
- kéménybélelés
- új radiátorok
- elektromos hálózat és víz hálózat korszerűsítése
- új lámpatestek, dugaljak, kapcsolók
- új hideg és melegburkolatok
- új konyha, gépekkel együtt
- 8db hűtő-fűtő klímaberendezés beépítése

Ha felkeltette az érdeklődését az értékesítésre kínált ingatlan, várjuk a jelentkezését! Rugalmas időpont egyeztetéssel állunk a rendelkezésére!
BIP Ingatlanközvetítő Iroda teljeskörű szolgáltatással várja kedves eladással megbízó és ingatlant kereső ügyfeleit. Tevékenységünk fő része lakossági ingatlanok közvetítése, értékesítése, bérbeadása. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanügyletekhez elengedhetetlen jogi tevékenységre, adásvételi és bérleti szerződések készítésére kedvező feltételekkel, illetve az ehhez tartozó folyamatok lebonyolítására. Díjmentes pénzügyi tanácsadásra, mely magában foglalja többek között az ingatlanvásárláshoz szükséges hitelek bemutatását, az ingatlanokra köthető biztosításokat, Állami támogatásokat és az ezekkel kapcsolatos ügyintézést. Energetikai tanúsítvány készítésére, amit partnereink rövid határidő alatt elvégeznek.

Várjuk megtisztelő érdeklődését, ha értékesíteni kívánja ingatlanát, vagy keresi a megfelelőt! (Hivatkozási szám: m123239) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait