Eladó jó állapotú ház - Győr

Igazi különlegesség! Eladó kétlakásos társasház Győrszentivánon!

A bip Ingatlanközvetítő Iroda megvásárlásra kínál egy alapító okirattal rendelkező társasházat, mely két külön, kerti bejárattal rendelkező lakást, 3 tárolóhelyiséget, garázst és különálló gazdasági épületet tartalmaz. Mindez egy 733 m2 alapterületű parkosított telken helyezkedik el.

Az Audi gyár, a Győri Ipari Park, az m1 autópálya közelsége miatt kiválóan alkalmas bérbeadás alapú befektetésre, de kétgenerációs családok kényelmes együttélésére is tökéletes.

Győrszentiván klasszikus részén helyezkedik el, a Kenderes utcában. Kiváló a közlekedés, csendes nyugodt a környék és minden hihetetlenül közel van, amire a mindennapokban szükség van.

Az alap épület egy a hatvanas évek közepén épült családi ház volt. 1987-Ben ehhez épült hozzá a jelenlegi épülettömeg. Tulajdonosai azóta is óvják az állagát. Idő közben az alábbi felújításokat végezték el:

2011. Tetőcsere, fém cserepeslemez fedés
2016. Garázskapu csere
felső szint nyílászáróinak cseréje (műanyag ablakok)
2019. Garázsfeljáró aszfaltozása
2020. Külső falfestés
északi fal külső szigetelése
alsó szint nyílászáróinak cseréje (műanyag ablakok)
belső festési és burkolási munkák elvégzése
2021. Kémények felújítása, bádogozása
2022. Felső lakásban klíma beépítése
radiátorcsere két szobában
belső festési munkálatok

A két külön bejárattal rendelkező lakás főbb paraméterei:

Földszinti lakás:
- 92 m2 + 8 m2 terasz
- nappali, étkező, konyha, háztartási h. , Kamra, közlekedő, garázs, fürdő-WC felosztású
- állapota: normál állapotú

Emeleti lakás:
- 86 m2 + 4m2 terasz + 5 m2 erkély
- nappali, 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, kamra, fürdőszoba, wc felosztású
- nappaliban klímaberendezés
- hálószobában belülről szigetelt falak
- állapota: jó állapotú

A fűtést gázkazán és alternatívaként üzemeltethető fatüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet lakásonként külön bojler szolgáltatja.

Az ingatlanhoz rendelkezésre álló dokumentáció megtekinthető és a tulajdonosok, akik a kezdetektől lakják az ingatlanokat, készséggel szolgáltatnak információt.

Rugalmas megtekintési lehetőséggel állunk kedves érdeklődőink rendelkezésére!
BIP Ingatlanközvetítő Iroda teljeskörű szolgáltatással várja kedves eladással megbízó és ingatlant kereső ügyfeleit. Tevékenységünk fő része lakossági ingatlanok közvetítése, értékesítése, bérbeadása. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanügyletekhez elengedhetetlen jogi tevékenységre, adásvételi és bérleti szerződések készítésére kedvező feltételekkel, illetve az ehhez tartozó folyamatok lebonyolítására. Díjmentes pénzügyi tanácsadásra, mely magában foglalja többek között az ingatlanvásárláshoz szükséges hitelek bemutatását, az ingatlanokra köthető biztosításokat, Állami támogatásokat és az ezekkel kapcsolatos ügyintézést. Energetikai tanúsítvány készítésére, amit partnereink rövid határidő alatt elvégeznek.

Várjuk megtisztelő érdeklődését, ha értékesíteni kívánja ingatlanát, vagy keresi a megfelelőt! (Hivatkozási szám: m120115) FIX 3% lakáshitelre megvehető