Eladó átlagos állapotú ház - Győr

BEFEKTETŐ-vállalkozó szelleműek- NAGY CSALÁDOSOK - FIGYELEM.

Győr-Szabadhegyen, az Audihoz és az Ipari parkhoz közel eladó egy két szintes családi ház!

Elhelyezkedéséből és méretéből adódóan széleskörű lehetőségek kínálkoznak a hasznosítására.

Az ingatlan hosszú évek óta bérletként volt kiadva, folyamatos bevételt biztosítva. De működött is üzlet is. 

Sőt: eredetileg családi otthonként funkcionál.

/A földszinten két külön kis garzon- apartaman is kialakítható és megmarad még egy nagyobb rész is konyhával és 3 hálóval. . . Vagy külön tud működni a földszint és az emelet. . . / Mindösszesen 18-20 ember elhelyezésére alkalmas.

De ha generációk összeköltözésén gondolkodik, itt az is megoldható. Minden korosztálynak biztosítható a maga privát szférája.

KÉT lakásos társasházzá ALAKÍTHATÓ.

De akár üzletet-vállalkozást is működtethet vagy kiadó apartmanokat is kialakíthat.

A két szintes épületben megtalálható a  - külön konyha - 6-7 óriási szoba - melyből 1 nagy nappali a földszinten+ 1 kisebb nappali az emeleten van - fürdő, zuhanyzó, wc-k, háztartási helyiség, erkély. . . És egy betonozott, vakolt, száraz 93 nm-es pince. 

Parkolni az udvaron lehetséges.

Az 1988-ban Rába téglából épített családi ház födéme monolit beton, hódfarkú cseréppel fedve. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, melyet  a pincében helyeztek el. a hőleadók radiátorok. a vizet villanybojler szolgáltatja. Az ablakok hőszigetelt fűból készültek /sofa/. a szobák fa parkettával és szőnyeggel burkoltak.

A lehetőségeknek csak a fantáziája és pénztárcája szabhat határt.

Az ingatlan jeleneleg is működik, de egy ráncfelvarrás után. . . Akármi lehet belőle.

KIVÁLÓ ár-érték ARÁNY!

A környéken minden megtalálható, ami fontos: iskolák, óvodák, pékségek, hentes, drogériák, kisboltok, cba, lidl, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek, sportolási lehetőségre a közeli tó és futópálya stb.

Az ingatlan minden időben jó befektetés. 

Az értéke is folyamatosan emelekedik és ha még hasznot is hoz! ! Az igazán jó választás.

Ne is gondolkodjon tovább.

Jöjjön! ! Nézzük meg együtt. Hívjon, akár hétvégén is.

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

CSOK és állami támogatások intézése.

Jogi és energetikai háttér.

Ügyintézés Atől Zig. FIX 3% lakáshitelre megvehető