Eladó újszerű állapotú ház - Győr

ÁRCSÖKKENÉS! KÉT HÁZ EGY TELKEN – SASHEGYEN 80 millió Ft helye...

Árcsökkenés! Két ház egy telken – sashegyen 80 millió Ft helyett most csak 74. 900. 000 FT-ÉRT!

Már 60 millió forinttól beköltözhető – rugalmas, akár kamatmentes részletfizetéssel!

Győr – Sashegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 885 m²-es zártkerti telken elhelyezkedő, két különálló házból álló, újszerű állapotú ingatlant, amely állandó lakhatásra alkalmas.

Ez nem csak egy otthon – hanem két külön élettér egy telken, akár több generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló.

1. (Első) ház – kb. 90 M², újszerű, igényes kialakítással

✅ Előtér
✅ Amerikai konyhás nappali étkezővel
✅ Hálószoba
✅ Kádas fürdőszoba WC-vel
✅ Több mint 20 m²-es alagsori szoba (dolgozó, hobby, vendégszoba? )
✅ Nagyméretű terasz
✅ Teljes szigetelés
✅ Minőségi burkolatok
✅ Műanyag nyílászárók
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Fűtőpanelek
✅ Villanybojler
✅ Alacsony rezsi

2. (Második) ház – kb. 60 M², külön bejáratú, szigetelt

✅ 3 szoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ Spejz
✅ Földszintes, könnyűszerkezetes kivitel
✅ Kiváló állapot

Tökéletes lehet:

✅ külön élő családtagnak

✅ kiadásra

✅ vállalkozásnak

✅ vendégháznak

TELEK – 885 m² rendezett, gondozott környezet

✅ Teljesen körbekerített
✅ Gyümölcsfák
✅ Örökzöldek, virágok
✅ Füves terület
✅ Veteményes/konyhakert kialakítható
✅ 2-3 autó számára parkolás

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

✅ Vízellátás: fúrt kút házi vízmű rendszerrel
✅ Szennyvíz: mindkét házhoz külön-külön derítő tartozik
✅ Elektromos ellátás: a telekre 2x32 Amper került bevezetésre
✅ a két ház elektromos rendszere külön-külön kialakított
✅ a 2x32A kapacitásnak köszönhetően mindkét ház önálló áramellátással rendelkezik
✅ Hűtés-fűtés: hűtő–fűtő klíma + fűtőpanelek
✅ Aszfaltozott megközelítés, rövid murvás szakasszal
✅ Télen-nyáron jól járható út

ELHELYEZKEDÉS – gyors MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

✅ Pár perc Győr belvárosa
✅ Gyors elérés az Ipari Parkba
✅ Audi könnyen megközelíthető
✅ m1 autópálya 2 perc

JOGI HELYZET

✅ Per- és tehermentes
✅ Lakcímre be lehet jelentkezni
✅ Rugalmas birtokbaadás
✅ Gyors költözési lehetőség

FIZETÉSI lehetőség – kimagaslóan RUGALMAS

✅ Már 60. 000. 000 Ft befizetésével költözhető
✅ a fennmaradó összeg akár 1 év alatt kifizethető
✅ Megállapodás szerint akár kamatmentes részletfizetéssel
✅ Jelzáloghitel nem vehető fel erre az ingatlanra zártkerti besorolása miatt
✅ Babaváró hitel / személyi kölcsön igénybevételével, illetve másik hitelképes ingatlan bevonásával – annak jelzáloggal történő megterhelése mellett – a vásárlás megoldható

KINEK IDEÁLIS?

✅ Többgenerációs családnak
✅ Befektetőknek (két külön lakrész! )
✅ Vállalkozóknak
✅ Nyugodt, természetközeli életet keresőknek
✅ Azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni

IDE tényleg csak költözni KELL!

Irányár: 74. 900. 000 Ft

A 2 ház és a környéke élőben garantáltan szebb és látványosabb, mint a képeken, amit személyesen megmutatok NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ FIX 3% lakáshitelre megvehető