Eladó felújított ház - Győrladamér

Győrladaméron, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben,...

Győrladaméron, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, 2 lakrészből álló, 2 szintes, 5 szoba + nappalis, 190m²-es (bruttó 210m²-es) kertes családi ház eladó.

Az ingatlan két külön bejáratú lakrészből áll, melyek külön helyrajzi számmal rendelkeznek.
Az első lakrész földszintes. Az épületben 90m²-en egy konyha, étkező, kamra, előszoba, közlekedő, 2 hálószoba és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba található. Az épülethez tartozik még egy kis méretű fedett terasz is, melyre a bejárati ajtón juthatunk ki. Ez a lakrész az 1963-ban épült, melyet folyamatosan karbantartottak. Az épület alapja, és falai jók, nem vizesednek, de kisebb felújítást igényelnek. a nyílászárók műanyagra cserélése már megtörtént. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik.

A második lakrész emeletes. Az alsó szinten 70m²-en előszoba, konyha, étkező, kamra, háztartási helyiség, nappali, gardrób és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten 30m²-en közlekedő, 3 szoba, gardrób és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba található. Ez a lakrész 2000-ben épült, melyet folyamatosan karbantartottak. Az elmúlt másfél évben az ingatlan teljeskörű felújításon esett át. Új burkolatok, bútorok és konyhaszekrény került beépítésre. a kivitelezők a teljes felújítás alatt nagy hangsúlyt fektettek a minőségre, az igényességre és a praktikusságra. Az egész házat modern, letisztult, tágas terek jellemzik. Az alsó szint műanyag nyílászárókat kapott, melyek redőnnyel felszereltek. Az emeleten pedig fa nyílászárók vannak.
Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. a téli esték hangulatát továbbá a nappaliban elhelyezett kandalló garantálja.

A két generációs családi ház egy 1423m²-es telken helyezkedik el. a két lakrészhez tartozik egy nagy méretű, közös használatú terasz. Az épület mellett, a zárt udvari gépkocsibeállón, még akár 4 autó is kényelmesen elfér. Egy kocsi számára egy fedett beálló is ki lett alakítva az udvaron. a kertben egy kerti tó, és egy zöld pihenőkert is megtalálható. a nagy méretű kert rendezett, gyepesített, gyümölcsfákkal beültetett, részben parkosított, ahol a locsolást egy ásott kút biztosítja. Az udvaron egy szigetelt melléképület is kialakításra került, mely régebben üzletként működött. Ezenkívül további 3 melléképület is található, melyek további tárolási lehetőségként szolgálnak.

A családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező, központi, ám mégis csendes részen található. Az élelmiszerbolt (Spar), iskola, óvoda, bölcsőde, virágbolt, hentesbolt, pékség, posta és minden fontos létesítmény pár percnyi sétálással, biciklizéssel megközelíthető. a frekventált helyen elhelyezkedő ingatlan tömegközlekedés szempontjából tökéletes. Győr mindössze 10 perces autózással elérhető.

Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, családalapítás előtt állóknak és befektetők részére egyaránt, hiszen az ingatlan nagy méretű, nem kell a felújítással bajlódni, azonnal beköltözhető, jó elhelyezkedése miatt pedig értékálló. a két külön bejáratú lakrész előnyei miatt, akár egy vállalkozás kialakítására is alkalmas, könnyen bérbe is adható, de két generáció számára is tökéletes választás.

Ez a ház lehetővé teszi, hogy együtt, de mégis két külön lakrészen éljen 2 generáció!
Ha a város zajától, nyüzsgésétől menekülne, ez az ingatlan a legjobb választás! Fedezze fel a kertvárosi hangulatú életet! Ha egy igazán különleges otthonra vágyik, egy lenyűgöző környezetben, akkor siessen, le ne maradjon róla!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett
+36 30 935 5449

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó tts Referencia Hungary Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. FIX 3% lakáshitelre megvehető