Eladó újszerű állapotú ház - Győrsövényház

Gyönyörűen felújított, tornácos parasztház Györsövényházon!

A bip Ingatlanközvetítő Iroda megvásárlásra kínál egy különleges, precíz és minőségi felújításon átesett vályogházat. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa saját részre újította fel 2019-ben, majd néhány szépészeti munkálat elvégzése után, 2024-ben nyerte el jelenlegi állapotát. Az 1914-ben épült vályogházat, az épület anyagának megfelelő, speciális és körültekintő felújítás jellemzi, az eredmény magáért beszél. Az 569 m2 alapterületű hangulatos telken helyet kapott egy kétállásos garázs szintén a kor stílusának megfelelően, de napjaink elvárásainak eleget téve. Utcafronton helyezkedik el, így az utcáról gépkocsival behajtva megközelíthető. a kert felől, tolóajtók segítségével, mindkét oldala eltolható és egybenyitható a természettel. Telket járdák tagolják, füves fás területek teszik varázslatossá és egy korhű pumpás kút tartja frissen.

Az utca felől a kaputelefonnal ellátott kapun keresztül léphetünk be a tornácra. Végighaladva, három bejárati lehetőség nyílik a házba. Három egész és egy fél szobát tartalmaz a kor építészeti stílusának megfelelő hosszú épület. a parasztházakra jellemző hangulatot megtartva a tulajdonos egy modern és nagyon is élhető elosztást valósított meg. a konyha-ékező egy légtérben található, stílusosan berendezett és modern gépekkel felszerelt. Hozzá közvetlenül kapcsolódik a nappali. a ház mindkét végében szobák kerültek kialakításra, a maximális kényelmet biztosítva mindkét oldalon fürdőszoba-WC található.

Az épület része egy kert felől megközelíthető tárolóhelyiség, ahonnan a padlásra is fel tudunk jutni.

Az ingatlan legfontosabb paraméterei összegezve:

- a ház 120 m2 alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszoba-WC
- Telek 569 m2 alapterületű, parkosított
- Garázs két gépkocsi és egyéb eszközök tárolására, utca felőli bejárattal, 2 tolóajtóval a kert felől
- Burkolatok: szobákban hajópadló, többi helyiségben hidegburkolatok
- Nyílászárók: új fa nyílászárók a tradícióknak eleget téve, levehető szúnyoghálók
- Közművek: víz, villany, éjszakai áram, csatorna, főzéshez palackos gáz, vezetékes gáz az utcában
- Fűtés: 3 cserépkályha, plusz a hálószobában elektromos falfűtés; melegvíz: villanybojler
- Szigetelés: nagy falvastagság, födémszigetelés
- Kikapcsolódás: Internet és kábel tv kialakítva három helyiségben

Mindez hol található? Győrtől 23 km-re, a Rábca közelében, Győrsövényházon.
A településen megtalálható Általános iskola, Óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség és a szóban forgó ingatlantól karnyújtásnyira egy Waldorf iskola-óvoda.

Ha felkeltettük az érdeklődését, hívjon és engedje magát elvarázsolni a helyszínen!

Rugalmas időpont egyeztetéssel állunk kedves érdeklődőink rendelkezésére!
BIP Ingatlanközvetítő Iroda teljeskörű szolgáltatással várja kedves eladással megbízó és ingatlant kereső ügyfeleit. Tevékenységünk fő része lakossági ingatlanok közvetítése, értékesítése, bérbeadása. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanügyletekhez elengedhetetlen jogi tevékenységre, adásvételi és bérleti szerződések készítésére kedvező feltételekkel, illetve az ehhez tartozó folyamatok lebonyolítására. Díjmentes pénzügyi tanácsadásra, mely magában foglalja többek között az ingatlanvásárláshoz szükséges hitelek bemutatását, az ingatlanokra köthető biztosításokat, Állami támogatásokat és az ezekkel kapcsolatos ügyintézést. Energetikai tanúsítvány készítésére, amit partnereink rövid határidő alatt elvégeznek.

Várjuk megtisztelő érdeklődését, ha értékesíteni kívánja ingatlanát, vagy keresi a megfelelőt! (Hivatkozási szám: m124552) FIX 3% lakáshitelre megvehető