Eladó újszerű állapotú ház - Győrújbarát

Skandináv stílus német technológia

Magas minőségben megépült, napelemes családi ház eladó!

Győrújbaráton, fiatalos környezetben, 961 m2 körbekerített telken, 2018-ban megépült, Bruttó 192 m2 alapterületű (hasznos lakóterület: 126, 47 m2) Nappali+ 3 hálószobás családiház, + 40, 5 m2 fűtött dupla garázzsal, +16 m2 beépített terasszal, +9 m2 fedett belépővel eladó.
Ár: 139. 900. 000. - Ft
Érd. : +36-20-36-44-444
Főbb műszaki adatok:

A ház külső falai Protherm 38 -as téglából készültek, melyre Austrotherm 20 cm szigetelés került, a födém fafödém, 30-as üveggyapot szigeteléssel, héjazata betoncserép, Terrán. Külső Oknoplast 4 rtgű nyílászárók elektromos aluredőnnyel felszereltek, szúnyoghálóval ellátva. a tartófalakon kívül, a belső válaszfalak gipszkartonból készültek, melyre bizonyos helyeken Borovi és vörösfenyő burkolat került egy ki skandináv stílust belecsempészve. a beltéri ajtók szintén fenyőből készültek, a garázs ajtaja tűzgátló biztonsági ajtó.
Az ingatlan fűtését Viessmann kondenzációs gázkazán látja el, 50 l melegvíztárolóval. a vízkeménység ellen Viessmann vízlágyítókészülék került kialakításra. a lakóházban padlófűtés található minden helyiségben, mely egy applikáció segítségével távolról is vezérelhető, ugyanúgy mint a Fisher hűtő-fűtő klíma. a gázfogyasztás éves szinten nem volt több mint 1300 m3.
A villanyszámla pedig egyenló a nullával, hisz az az áramellátást
5, 8 kw-os Viessmann napelemrendszer szolgáltetja. a lakóházban a 3*25 amper áramellátás biztosított,
Az ingatlan energetikai besorolása aa. Hőszivattyú előkészítés készen áll.
A 40 m2 garázsban található a gépészet nagy része. a duplagarázs műgyanta burkolatot kapott, elektromos Hörmann kapuval felszerelt. Padlófűtéssel rendelkezik, vízvételi lehetőség szintén megoldott.
A parkosított telken, 50 m mély fúrtkút és 10ezer l esővíz ciszterna került kiépítésre. Az előkert térkövezett, autók parkolására szintén alkalmas. (Hivatkozási szám: m101967) FIX 3% lakáshitelre megvehető