Eladó újszerű állapotú ház - Győrzámoly

6 szoba, 3 fürdő, garázs, NAPELEM és MEDENCE

Győrzámoly csendes utcájában igényes, nagy méretű, alacsony rezsivel fenntartható családi ház eladó
Győrzámoly csendes, kis forgalmú utcájában eladó egy 2020-as építésű, mediterrán jellegű, 2 szintes családi ház.
Az épület egy 875 m2-es, 2 bejárattal rendelkező, füvesített, térkövezett, széles telken helyezkedik el.
A telek beton fallal körbe kerített, az utcafronti kerítés építése folyamatban van.

A ház helyiségei:
FÖLDSZINT ( nettó lakótér 122, 17 m2) nappali-étkező, konyha, 1 hálószoba fürdővel, dolgozószoba, háztartási helyiség, 2 gardrób, wc, közlekedő, előszoba.
Garázs 24, 68 m2, fedett terasz 26, 27 m2, fedett bejárati terasz 15, 37 m2.
EMELET ( nettó 65, 88 m2, bruttó 93, 01 m2 ): 3 nagy hálószoba, 2 fürdőszoba, wc, gardrób, közlekedő, lépcső.

Az udvaron található még egy 8x4 m-es épített medence vízforgatóval, homokszűrővel, lépcsővel, led világítással.

A házat igényes minőségben, magas műszaki tartalommal építési vállalkozó építette saját célra. Minden apró részlet alaposan átgondolt, igényesen kivitelezett!

Műszaki tartalom:
- 30-as leiertherm tégla falak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Szigetelt beton födém a szintek között, hőtükör fóliával
- 50 cm szigetelés a födémen 30 cm légréssel
- 3 rétegű üveggel ellátott gelan típusú ablakok
- fűtés: 35 kW-os, Saunier Duval kondenzációs gázkazán mindenütt padlófűtéssel
- Hűtő- fűtő klíma 1 a földszinten, 1 az emeleten
- Meleg vízhez 200 literes puffer tartály
- 1 szellőzővel ellátott kémény a nappaliban esetleges kandallóhoz
- 10 kW napelem
- Burkolat a vizes helyiségekben járólap, a többi helyiségben magas minőségű vinil
- 3 fázis
- a terasz járószintje és a födém is szigetelt, így a későbbiekben beépíthető.
- Riasztó rendszer szolgáltatóhoz bekötve
- Kamerarendszer kiépítése előkészítve
- Hatalmas beépített szekrények a tároláshoz, amelyek a vételár részét képezik

- Automata garázskapu
- 2 körös öntözőrendszer kiépítve
- kút

Ajánlom nagyobb családoknak, összeköltözőknek. Nagyon kellemes otthon vár Önre!

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Időpontegyeztetés kizárólag telefonon! Várom megtisztelő hívását! (Hivatkozási szám: m106484) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait