Eladó jó állapotú ház - Gyula

Gyulán, egy telken két külön bejáratú lakóingatan eladó!

Gyulán, a vasútállomás közelében - egy telken
két külön bejáratú lakóingatan eladó!

Ha olyan ingatlant keres, ahol együtt, mégis
külön lehet élni, vagy amely stabil befektetési
lehetőséget kínál, ez az ajánlat ritka lehetóség!
A 687 m? -Es, parkosított telken két jó állapotú,
önállóan használhatő lakóingatlan található,
külön bejáratokkal, közös udvarral

🏡Főépület - 125 m2
Tágas, világos terek, átgondolt elosztás.
- 2 Szoba
- amerikai konyhás nappali-étkező
- gardrób
- spejz
- fürdószoba + külön WC
- közlekedő
- hangulatos télikert

🏡Második lakóegység - 40 m2 +10 m2
fürdő
ldeális külön lakrésznek vagy kiadásra!
- Egyterű lakrész konvhával, étkezővel, szobával
- különálló, 10 m2-es fürdőszoba-WC

🛠Műszaki tartalom:
- az épületek 8 éve teljes körű felújításon estek
át!
- Elektromos fűtés
- 3 db klíma ( 2 db a főépületen, 1 db a 2. Lakóingatlanban)
- 5x32 a villamos hálózat
- 6 kW-os napelemrendszer, bővíthető inverterrel
- elektromos kapu
- kamerarendszer
- füstjelzős riasztó mindkét épületben
- a fóépületen 3, a másik épületen 1 kémény található, így ezáltala fűtés kandallóval vagy kályhával is megoldható!
- a közüzemi szolgáltatások a főépületre vannak
kötve!

🌳Udvar, környezet:
- parkosított kert
- fúrt kút, automata öntözőrendszer
- térkövezett felületek
- megoldott csapadékvízelvezetés, tárolás
- kerti kiülő, sütögető
- magaságyás a konyhai növényeknek
- melléképület (vas szerkezet, osb borítás)
- kutyakennel

Az ingatlan elsősorban bútorozottan eladó,
azonnal használható!

🔹️Kinek ideális?
- Kégenerációs családnak
- összeköltözőknek
- befektetőknek (hosszú vagy rövid távú kiadás)
- vállalkozás + lakhatás kombinációjára

📌Közvetítők nélkül értékesítendő!

💰Lrányár: 115. 000. 000 Ft FIX 3% lakáshitelre megvehető