Eladó átlagos állapotú ház - Gyula

Gyulán üzlet és lakás egyben eladó

Eladó üzlethelyiség és lakóház egyben Gyulán – kiváló saroktelken, sok lehetőséggel

Gyula kedvelt, jól megközelíthető városrészében, a Kálvin utca és a Tomcsányi utca találkozásánál kínálunk megvételre egy egyedi adottságokkal rendelkező, vegyes funkciójú ingatlant.

Az ingatlan egy 428 m²-es belterületi telken helyezkedik el, amelyen egy üzlethelyiségként és lakóházként is hasznosítható épület, valamint különálló garázs és tároló található.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben családi házak, iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, üzletek, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások találhatók. Az ingatlan aszfaltozott utcák mentén helyezkedik el, valamennyi közművel ellátott.

Az épület

A nagy belmagasságú főépület az 1930-as években épült, amelyet a 2000-es években egy garázzsal és tárolóval bővítettek. Az épület két önálló funkcionális egységből áll:

Üzlethelyiség (jelenleg élelmiszerbolt) – 92, 80 m²

Az üzlet két bejárattal rendelkezik:

vásárlói bejárat a Kálvin utca és Tomcsányi utca sarkán,
gazdasági bejárat a Kálvin utcáról.

Helyiségei:

Eladótér: 66, 61 m²
Áruátvevő: 11, 30 m²
Öltöző: 5, 91 m²
Tusoló: 5, 05 m²
Közlekedő: 3, 08 m²
WC: 0, 85 m²

Az üzlet fűtését gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az elmúlt években elsősorban a kerámia burkolatok cseréje történt meg.

Lakóingatlan – 91, 21 m²

A lakrész külön bejárattal rendelkezik, a Kálvin utcáról személy- és gépjárművel is megközelíthető.

Helyiségei:

Étkező: 25, 16 m²
Főzőfülke: 6, 61 m²
Közlekedő: 11, 52 m²
Szoba: 23, 79 m²
Szoba: 12, 08 m²
Félszoba: 7, 44 m²
Tusoló: 3, 67 m²
WC: 0, 94 m²

A lakás mintegy 15 évvel ezelőtt felújításon esett át, azonban jelenlegi állapota korszerűsítést, felújítást igényel. Fűtése gázkonvektorral történik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.

Pince és melléképületek
Pince
Alapterület: 53, 94 m²

A pince a kert felől közelíthető meg. Csapadékos időszakban víz jelenik meg benne (kb. 15–20 Cm), amelyet jelenleg szivattyú segítségével távolítanak el.

Garázs és tároló
Garázs: 23, 00 m²
Tároló: 14, 28 m²

Összesen: 37, 28 m² FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Gyulai átlagos állapotú 2 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyula oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 50000000 HUF és mivel az alapterülete 144 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 347222 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gyulán üzlet és lakás egyben eladó összes hirdetése között.