Eladó ház - Halásztelek

Csodás családi otthon a kényelmes, tágas tereket és extrákat k...

Csodás családi otthon a kényelmes, tágas tereket és extrákat keresők számára!
Ez az 1988-ban épült, 2003-ban teljeskörűen felújított ingatlan (elektromos- és vízvezetékek, fűtésrendszer) tökéletes otthona lehet akár egy nagy családnak, akár két generációnak.

Műszaki jellemzők:

- beton alap
- 30-as tégla falazat + 8 cm szigetelés
- 2017-ben teljeskörűen felújított tetőszerkezet és héjazat, hibátlan állapotú Tondach tetőcseréppel
- egyedi gyártású, duplaüveges, sofa nyílászárók
- Vaillant gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással (alternatíva az újszerű állapotú viadrus vegyestüzelésű kazán)
- jó állapotú meleg- és hidegburkolatok

Helyiségek:

- a földszinten 2 nagy, egymásból nyíló szoba, közlekedő, sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, amerikai konyhás étkező és spájz valamint a 30 m2-es garázs
- tetőtérben: 3 tágas hálószoba, egy kényelmes méretű előtér, 1 praktikus dolgozószoba, sarokkádas fürdőszoba wc-vel és bidet-vel valamint egy gardrób

- a garázsból a spájzon keresztül juthatunk be a házba

EXTRÁK:

- kaputelefon
- kiépített riasztórendszer
- minden ablakon szúnyogháló és zsalugáter
- automata kapus, dupla garázs
- automata kapu, 140 m2-es térkövezett kocsibeálló, ahol a garázson kívül még 3 autó parkolhat kényelmesen
- hangulatos, 3 helyiségből álló borospince
- saját fűtésrendszerrel rendelkező 25 m2-es, finn rönk wellnessház, benne 5 személyes jacuzzi, 4 személyes finn szauna, 2 személyes infraszauna illetve egy zuhanykabin
- külső kazánház a vegyestüzelésű kazánnak
- plusz egy fatároló
- kb. 20 m2-es, beépíthető plusz padlástér a garázs felett
- 3 fázis
- 17 m2-es terasz kinyitható napellenzővel a teljes terasz területe felett

A KERT:

- a 777 m2-es telek praktikus és élhető elosztású : a ház előtt egy kis füves, virágos kertet alakítottak ki. a ház mögötti telekrészen pedig szinteltolással került kialakításra a gyümölcsfákkal beültetett, parkosított kert, ami a nyugalom és béke madárcsicsergős szigete. Van elegendő hely a pihenésre, sütögetésre de nem vesz túl sok időt igénybe a fűnyírás. Az öntözést fúrt kút biztosítja.

A környék/infrastruktúra:

- a településen minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. Pár perces sétával elérhető a központ, ahol buszmegálló, általános iskola és gimnázium, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvoda, cukrászda, étterem, pékség, stb található.

Az ingatlan besorolása "lakóház"! Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú!

CSOK Plusz-ra alkalmas, rövid határidőn belül birtokbavehető!

Jól megépített, remek ingatlan, idilli kerttel!

Hívjon és nézze meg! Tetszeni fog! FIX 3% lakáshitelre megvehető