Eladó felújítandó ház - Halmaj

Halmaj csendes utcájában eladásra kínálunk egy 65 m² alapterül...

Halmaj csendes utcájában eladásra kínálunk egy 65 m² alapterületű, összkomfortos családi házat, 1500 m²-es telekkel, amely 2 szobával, fürdőszobával, előtérrel, valamint konyha–étkezővel rendelkezik. a ház hátsó irányba 90 m2-re bővíthető, mely megfelel a térképmásolati rajzzal, bővítés után a Falusi CSOK-ra 3 gyerek esetén alkalmas. a melléképület konyhaként használható, ahol a gázcsatlakozás biztosított: a fűtés konvektorral, a főzés pedig gáztűzhellyel megoldható.

Az ingatlan jó elosztású, élhető terekkel ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak, illetve felújítást tervező vevőknek. a nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre, hobbi célokra, vagy akár állattartásra. a telek végében található utca felől külön bejárat nyitható, ami még praktikusabbá teszi a használatot.

✅ Felújítások és műszaki adottságok:

Új víz- és villanyvezetékek

Műanyag bejárati ajtó

Egy db műanyag ablak, a többi fa nyílászáró (1 db hőszigetelt fa)

⚠️ Fontos tudnivalók:

Falazata: kő és tégla

Tetőszerkezete cserére szorul

Gázkonvektorral történő fűtés biztosított, a készülékek beszerzése az új tulajdonos feladata

Melléképület:

Különálló konyha

Alatta pince, tárolásra kiváló

Főbb jellemzők:

Alapterület: 65 m²

2 szoba

Konyha–étkező

Fürdőszoba

Előtér

Összkomfortos

1500 m² telek, dupla bejárat kialakítható

Falusi CSOK-ra is alkalmas lehet

Nyugodt, csendes utca

Többféle felújítási támogatás és pályázati lehetőség is elérhető lehet, amelyek jelentősen csökkenthetik a felújítás költségeit. Ingyenes tetőszigetelés vagy egyéb energetikai fejlesztés is szóba jöhet. Ideális választás azoknak, akik értéknövelésben és hosszú távú megtakarításban gondolkodnak.

Hitelre történő vásárlás esetén is forduljon hozzám bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető