Eladó jó állapotú ház - Hárskút

Eladó családi ház Hárskút

Eladó fiatal, modern családi ház Hárskút csendes, nyugodt utcájában!

FIGYELEM!
- a tetőn 19 kW összteljesítményű napelem található, amely tovább bővíthető 22 kW-ra azonban ez a teljesítmény is elegendő arra, hogy fedezze az ingatlan fűtési, melegvíz előállítási és villamosenergia igényét.
- a ház energiaellátását 3x50A biztosítja.
- a ház energetikai besorolása A++
- az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK:
- Építési év: 2007
- Szerkezete: Ytong
- a hasznos alapterülete összesen 164 m2
- Parkolás az udvaron vagy a 2 állásos garázsban lehetséges
- Terasz mérete 16 m2
- Telek mérete 1. 120 m²

MŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:
- a fűtés történhet villany- vagy gázkazánról, illetve vegyestüzelésű kazánról is. Ezen kívül rendelkezésre áll a galérián egy 6, 2 kW-os hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban egy cserépkályha is. A hőleadás termofejes lapradiátorokon keresztül történik.
- a használati melegvíz előállítása történhet villannyal vagy gázzal.
- a nyílászárók jó minőségű és jó állapotú, dupla üvegezésű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók.
- a tető szerkezete és héjazat kitünő állapotú, a héjazat Bramac cserép.
- a tetőn 19 kW összteljesítményű napelem található, amely tovább bővíthető 22 kW-ra azonban ez a teljesítmény is elegendő arra, hogy fedezze az ingatlan fűtési, melegvíz előállítási és villamosenergia igényét.
- a konyha minőségi beépített gépekkel rendelkezik, mint páraelszívó, elektromos főzőlap, beépített sütő, mikró, mosogatógép.
- a garázshoz hozzáépítésre került egy 2x3 m, Bramac fedéssel ellátott, zárható kutya kennel, illetve a garázson belül, kialakításra került egy 1x1x1 m fűtött kutyaól, amit a kinti kennelből is lehet használni.
- a garázsba kiépítésre került az ipari áram.
- a ház energiaellátását 3x50A biztosítja.
- Jelenlegi energetikai besorolása: A++

ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
- Áram: 0 Ft. -/Hó
- Víz: 7. 500 Ft. -/Hó (átalány)
- Gáz: 3. 000 Ft. -/Hó
- Szemét szállítás: 3. 000 Ft. -/Hó

A ház ELOSZTÁSA:
- Pince: fatároló-műhely, tároló, mosókonyha, konditerem, előtér
- Földszint: előszoba, folyosó, vendég mosdó, kamra, konyha, étkező + nappali (6 méteres belmagasság), fürdőszoba, 3 szoba, terasz
- Galéria: fürdőszoba és jelenleg egy légtér, amelyben igény szerint kialakítható még 2 szoba és egy nappali rész

EGYÉB TUDNIVALÓ:
- a telek téglalap alakú, parkosított, térkövezett, dísznövényekkel és bokrokkal beültetett, valamint fákkal szegélyezett, a kert hátsó részén pedig kert szomszéd található, így a telken maximálisan kiélvezhetjük a privát szférát.
- Csendes, átmenő forgalomtól mentes, utca végén található. Ideális választás lehet többgyermekes családok részére vagy akár vendégház kialakítására is alkalmas.
- Hárskút a Bakony és egyben a Dunántúl legmagasabban fekvő települése, csendes, rendezett, sváb település.

Közeli települések:
- Veszprém: 14 km – 14 perc
- Zirc: 14 km – 15 perc
- Balatonalmádi: 30 km – 33 perc

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó hárskúti jó állapotú 3 egész és 2 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Hárskút oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 149 990 000 HUF és mivel az alapterülete 164 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 914 573 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gotthard Ádám összes hirdetése között, vagy akár a/az GONA Home összes hirdetése között is.