Eladó újszerű állapotú ház - Herceghalom

Herceghalom kertvárosi részén eladó egy 2 lakásos családi ház

Herceghalom kertvárosi részén, csendes utcában, zöld környezetben eladó egy gondos tervezésű, magas műszaki tartalommal és jó elosztással rendelkező 2 lakásos családi ház

A családiház 2001-ben épült, 2020-ban pedig teljes körű felújításon esett át, melynek során cserélték az elektromos vezetékeket, a teljes gépészetet, továbbá napelemes rendszer került kialakításra.
Az 1000 m2-es telken elhelyezkedő 260 m2-es ház kialakítása rendkívül praktikus akár két generáció számára is.
Az ingatlan jellemzői:
1. Nagyobb lakás: 160 m2, kétszintes.
Földszint: előszoba, konyha, tágas nappali, wc.
Emelet: 4 hálószoba + 1 dolgozószoba, közlekedő, 1 wc ,1 fürdőszoba,
2. Kisebb lakás: 100 m2, egyszintes
Kialakítása rendkívül praktikus: konyha, előtér, nappali, 2 hálószoba + 1 irodahelyiség (vagy 3 háló iroda nélkül), közlekedő, 1 wc az irodából és 1 wc + piszoár a fürdőszobában.
A 25 négyzetméteres tároló az alagsorban kapott helyet, amely egy közlekedő felől a házon belüli lejárón keresztül közelíthető meg.

A házhoz tartozik egy 60 m2-es – részben fedett- kertkapcsolatos terasz, amely remek kikapcsolódást biztosít akár rossz időben is.
A ház hátsó -oldalsó udvari része parkosított, füvesített. A kert szépségéről automata öntözőrendszer és robotfűnyíró gondoskodik.
Parkolásra telken belül 3 gépkocsi számára van lehetőség. Elektromos autó töltése az udvaron elhelyezett töltőoszlopról lehetséges.

További jellemzők:
-alacsony energiaigényű, környezettudatos otthon
-3 rétegű műanyag ablakok
-az ablakokon szúnyogháló, részben redőnyökkel
-napelem: van (18db az egész házra)
-elektromos caleo rendszerű padlófűtés + fűtőpanel
-szigetelés: 10- cm
-melegvíz: kondenzációs gázkazán, valamint villanybojler
-minden helyiség riasztóval, mobil termosztáttal felszerelt
- mindkét konyhában egyedi konyhabútorok indukció főzőlappal, Bosch háztartási gépekkel
-fűtés: kondenzációs gázkazánról padlófűtés, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma, az emeleten radiátor
-akadálymentesítve

A környék:
Budapest mindössze 20-25 percnyi autózással vagy 18-25 percnyi vonatozással elérhető
Óvoda, iskola, orvosi rendelő, boItok, benzinkút, sportolási lehetőség, játszótér mind megtalálható a településen, a környék pedig számos kirándulási lehetőséget kínál káprázatos természeti környezetben. Amennyiben nyugodt, zöldövezeti és környezettudatos otthont keres, kitűnő választás lehet ez az ingatlan!
Várom hívását bármikor a megadott telefonszámon.
Hitelre van szüksége? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére