Eladó újszerű állapotú ház - Hernád

Hernád központjában eladó egy 1450 nm -es telken lévő 84 nm hasznos lakótérrel rendelkező újszerű családi ház.
Az ingatlan beton alapon B30-as téglából épült, Békéscsabai cserép fedéssel, eresz csatornával ellátva, kívülről 10 cm drayvit szigeteléssel fedve, külső színezés (fehér) az árban benne foglaltatik..
Nyílászárói 3 rétegű műanyag bukó-nyíló ablakok. Az ingatlan folyamatosan karban tartott fiatalos, kitűnő állapotú.
Közművek közül villany, víz, csatorna, gáz került bevezetésre.
Az ingatlanban található egy előszoba 6,48 nm , egy 15,95 nm nappali étkezővel, egy 9,17 nm szoba, egy 8,7 nm szoba, összesen 8,13 nm konyha, kettő közlekedő 1,53+2,25 nm , egy gardróbszoba 3,36 nm egy 6,72 nm fürdőszoba wc. Vel, egy 19,53 nm hatalmas üvegfelületekkel beépített télikert és egy külön wc ami 1,8 nm . Az ingatlanon található még egy kazánház 4,05 nm , egy nyári konya 4,05 nm , dupla garázs 19,46 nm és egy faház 12 nm ami belűről hungarocell szigeteléssel lett ellátva és egy hűtő/fűtő klímával van fűtve jelenleg műhelyként funkcionál.
Az ingatlan fűtése nagyon hatékony hőszivattyúval (130L puffer), gázkazánnal és 5 db inverteres frisslevegős hűtő/fűtő klímával történik. A melegvíz ellátásáról is a hőszivattyú és elektromos puffer tartállyal, valamint egy 30 cső heatpipe napkollektor is segít az energiatakarékosságban, igény szerint a gézcirkó is bevonható.
Az ingatlant 4 db kamera és riasztórendszer őrzi ami wifi-vel mobiltelefonról nyomon követhető.
Az ingatlan kényelmét még egy elektromos kapuval is növelték.
A kert fás-parkosított, öntözését időzített öntöző rendszer látja el fúrt kútról.
Kedves eladónk elsősorban kézpénzes vevők jelentkezését várja.
A hőszivattyúnak és a napkollektornak köszönhetően az ingatlan rezsije mindössze 17-20 ezer forint között mozog.
Az ingatlan környezete rendezett központhoz közeli elhelyezkedése miatt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vasútállomás gyalogosan és személygépkocsival 2-15 percen belül elérhetőek.
A tulajdoni viszonyok tiszta, rendezett, tehermentes.
Amennyiben az ingatlan a leírásom és a fényképek alapján felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal további információ miatt. Gáspár Kata +36/20 400-4035