Eladó újszerű állapotú ház - Ikrény

9141 Ikrény, Arany János utca 26.

Győrtől 11 km-re levő ikrényi, 2014-ben épült újszerű családi ház tulajdonostól eladó.
Az ingatlan 741 m2 területen helyezkedik el, a ház bruttó alapterülete 110, 4 m2, hasznos alapterülete 73 m2, a garázs 18 m2, a terasz 59 m2.
Az utcafront dk-i, a szobák ablakai dny-i fekvésűek, ennek köszönhetően a világos belső tér biztosított. a nagyobb füves terület nyugati tájolású.
A házba belépve előtér fogad, amelyből a 18 m2-es garázsba is bemehetünk. a közlekedőből nyílik egymás mellett 2 különálló szoba, fürdőszoba + wc, háztartási helyiség + wc, amerikai konyhás nappali. a konyhához külön éléskamra is tartozik. a nappaliból 2 helyen tudunk kilépni a teraszra. a terasz ény-i, 52 m2, lapozott, lépcső vezet le a karbantartott, füves kertrészre. a füves területen egy-két fiatal gyümölcsfa található (alma, cseresznye, kajszi, körte) fügefa, meggyfa.
A telken van még egy különálló, 30 m2-es faház a kerti szerszámoknak, gépeknek.

Előnyök:
- Győrből autóval 10 perc, vonattal 8 perc alatt érjük el Ikrény települést
- az ingatlan csendes helyen, új házakból álló utcában helyezkedik el
- barátságos szomszédok
- korszerű, 14 cm grafitreflexes, hőszigetelésű ház
- kis fenntartási költség
- Remeha gázkazán biztosítja a fűtést, melegvíz-ellátást
- padlófűtés az egész házban
- fokozott hőszigetelésű, 3 rtg-ű, műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
- a fürdőben infraszauna
- az ingatlan körbekerített
- a locsolást kerti fúrt kút biztosítja
- parkolás garázsban és az udvaron
- távirányítóval működő autóbeállós kapu, garázsajtó

A közelben megtalálható:
Óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, posta, 2 játszótér, buszmegálló, sportcsarnok, vasútállomás (sűrűn járó vonatokkal)
A ház vételára: 89, 9 MFt FIX 3% lakáshitelre megvehető