Csere ház - Ipolytölgyes

Eladó Családi ház, Ipolytölgyes Rákóczi utca

Telek méret: 460 m2
Ház méret: 75 m2
Állapot: Felújított

A Börzsöny lábánál, Ipolytölgyesen, csendes utcában családi ház eladó.

Az ingatlanban vegyes falazat és műanyag, 3 rétegű, bukó-nyíló, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók találhatóak.
Belső hasznos alapterülete 75 négyzetméter, ahol jelenlegi elrendezése szerint található három darab szoba ( melyből egy szobában gardrób van beépítve), egy jól hasznosítható konyha, egy kis spejz és közlekedő, valamint tágas fürdőszoba. Fűtés vegyestüzelésű kazánnal, melegvíz bojlerről megoldott.
Adottságainak és elosztásának köszönhetően kényelmes otthon válhat belőle kellemes és frekventált környezetben.
A közműveket tekintve, villany, víz és csatorna bekötve, gázcsonk pedig az utcában megtalálható.
A családi ház mellett található egy praktikus "kazánház" mely alkalmas tűzifa, szerszámok tárolására.

Nagyobb volumenő felújítás:
2018-ban: tető, nyílászárók és fűtés.
2020-ban: fürdőszoba, wc, hálószoba, folyosó

Az ingatlan egy 460 négyzetméteres szépen rendben tartott telken fekszik, a kerítés mellett tuja sor akadályozza a belátást.
Minden adottsága megvan hozzá, hogy biztosítsa akár egy nagyobb család szabadtéri kikapcsolódását, vagy igény esetén részben önellátó életvitel kialakításához is.
Az udvar ideális autóval való beállásra, mely a nagy kihúzható kapuval megoldható.
Nyáron tökéletesen felállítható egy medence, grillsütő, napágy, és a város zajától messze, csendes pihenést kihasználva élvezhetjük a falusi pihenést.

Tökéletes választás családalapítás előtt álló fiatalok számára, csendes környezetre vágyó nyugdíjasoknak, vagy befektetésként, a falusi turizmust kihasználva vendégháznak is alkalmas.
Szob autóval 20 perc, Vámosmikola 5 perc alatt megközelíthető.
Tömegközlekedés Volánbusszal megoldott.

Vételára: 49.500.000 Ft.

Ipolytölgyes közel található a Börzsönyhöz, a Duna-parthoz és a fővároshoz is, tökéletes azok számára, akik az aktív és passzív kikapcsolódást egyaránt vonzónak találják.
A kiváló környezeti adottságai mellet elmondható a településről, hogy rendezett, tiszta és biztonságos, közössége összetartó, Pest megye egyik legtakarosabb falujának is tartják.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.
Továbbiakban telefonon szívesen állok rendelkezésükre, reggel 8:00 és este 19:00 között.
Az ingatlan természetesen megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.