Eladó újszerű állapotú ház - Kakucs

Kakucs újépítésű részén dupla garázsos, modern, luxus családi ...

A Soroksári Auchantól csupán 15 percnyi távolságra, Kakucs hangulatos új építésű részén, aszfaltos rendezett utcájában eladó egy 2022-ben épült, kívül - belül modern luxus családi ház, melynek nettó alapterülete 177 m2, amihez tartozik egy 45 m2-es dupla garázs és egy ízlésesen parkosított 761 m2 telek.

A luxus körülményeket nem csak az ingatlan magas felszereltsége: hanem a gyönyörű fákra és gyümölcsösre néző kilátás, a lakótereket jellemző nagy terek, hatalmas nyílászárók, a hozzá tartozó prémium minőségű beépített bútorzat és a minden szobához külön kialakított fürdő biztosítja.

Fontos megemlítendő, hogy a szülői hálónak (master bedroom-nak) külön van egy saját gardróbszobája, ikermosdója és nagyméretű üveges zuhanyzója.

A ház elosztása és benapozottsága kiváló!

Műszaki adatok és felszereltség:
- közművek: víz, villany, csatorna (földkábelen keresztül vezetett villany az egész utcában)
- falazat: Porotherm tégla falazattal épült, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 25cm-es födém szigeteléssel és 10cm aljzat szigeteléssel épült.
- tető: Betoncserép borítással készült.
- nyílászárók: Prémium antracit színű 3 rétegű üvegezéssel, 7 légkamrás német nyílászárók, melyek rovarhálóval és redőnnyel felszereltek. A teraszra való kijutást, nagyméretű ajtók biztosítják melyekre alumínium elektromos redőnyök kerültek beépítésre, ugyanúgy a konyhai ablakra és a terasz felöli háló ajtajára is.
- fűtés-hűtés: Fűtés kondenzációs gázkazánnal, az egész házban padlófűtéssel, a hűtésről pedig 3db, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- teraszok: Az épülettel egybekoszorúzott 27m2-es fedett terasz.
- kert: a szépen parkosított kert locsolása fúrt kútról működő 5 körös automata öntözőrendszerrel történik, így a telek előtt, az utcai részen ültetett fák alatt is van öntözőrendszer. A kert végében csodás látványt nyújt a szomszéd telek 10 hektáros gyümölcsöse.
- parkolás: a telek minden oldalról be lett kerítve és a térkövezett udvar 5 autónak is biztosít parkolást. Az autóbeállón világító talajlámpák lettek letelepítve, valamint külön a házon is minden oldalról körben éjjeli fények lettek szerelve.
- biztonság: Külső kamerarendszer riasztóval gondoskodik a biztonságról plusz videós kaputelefon.
- külső tárolók: Egy 45 m2-es, szigetelt, elektromos hörmann garázsajtóval felszerelt garázs ad helyet a kerti gépeknek, valamint egy, a kertből nyíló 4,46 m2-es tároló is rendelkezésünkre áll.
- konyha: Whirlpool 6-ik érzékelős sütő és beépített mikró, Whirlpool indukciós tűzhely és elszívó, Whirlpool mosogatógép, beépített hűtő, gránit mosogató Smart csapteleppel - a vételár részét képezi!

A Teljes bútorzat megvásárolható, mely külön megegyezés részét képezi. A kínálati ár csupán a beépített bútorzatot és gépészetet tartalmazza.

ELHELYEZKEDÉSE: a Soroksári Auchan, ikea, xxx Lutz stb. 15 Perc alatt könnyedén elérhető, az mo-ás autópálya is csupán néhány percre van!
TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Budapest Népligetbe rendszeresen távolsági busz közlekedik Kakucsról, mely az M5-ös autópályán átlagosan 30 perc alatt a fővárosba ér. Ezenkevívül a szomszéd településről, Inárcsról (4km) a máv is segítségünkre van a mielöbbi Budapestre jutáshoz.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Csok plusz igényelhető az ingatlanra!
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.