Eladó jó állapotú ház - Kaposvár

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Kaposvár egyik csendes, nyugodt utcájában található ez a remek családi ház, melyet eladásra kínálok!
Azoknak a nagy családosoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik egy szép belső környezetben szeretnék eltölteni a mindennapokat, szeretnek az udvaron tevékenykedni, szeretik a csendet és a nyugalmat. Nekem különösen tetszik az elrendezése, minden szoba külön nyílik és kielégítő élet teret ad használójának. A hétköznapi vacsorák, és beszélgetések helyszínét tökéletesen szolgáltatja az étkező rész, ami csupán két lépésre van az óriási nappalitól. A nyitott konyha rendkívül kellemes családias hangulatot kelt, és közvetlenül mellette van egy praktikus kamra is, így meglehetősen kellemesen töltheti itt az idejét, miközben a család várva várt kedvenc ételeit készíti. A ház minden részében gázkazán által fűtött radiátorok szolgáltatják a nyári hőmérsékletet a téli mínuszok idején is, ugyanakkor vegyes tüzelésű kazán telepítése is megoldható, ennek csatlakozási pontja az alsó szinten megtalálható. Minden nyílászáró dupla hőszigetelt üveggel van ellátva és maga az ingatlan körbe van szigetelve. A hátsó udvar alkalmas virágoskert ültetéséhez, ugyanakkor kialakítható a gyerekeknek egy kisebb játszótér, és még egy kis kerti tavacska is kényelmesen elfér. A ház részét képezi az elektromos kapuval ellátott garázs is, továbbá az udvaron is elfér két autó kényelmesen. Rendelkezésre áll egy pince szint is, ami 82 m2, és korábban fogorvosi rendelőként üzemelt. Ez a házból és az udvarról is egyaránt elérhető. Amennyiben van egy meglévő vállalkozása, azt bátran át telepítheti ebbe az új otthonba és kényelmesen illetve takarékosan végezheti a munkáját otthon. Ez a rész külön almérőkkel is rendelkezik. Továbbá itt található a szauna és a pezsgőfürdő is. Amennyiben szeret kondizni, bőven van még hely ahhoz is, hogy legyen itt egy saját konditerme!
Kaposvár egy nagyobb méretű város, ahol van bőven munkalehetőség és óvoda, iskola, egyetem is. Élményfürdővel és egyéb látványosságokkal rendelkezik. 
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

In einer ruhigen Straße von Kaposvár befindet sich dieses tolle dreistöckige Einfamilienhaus, das ich zum Verkauf anbiete!
Ich empfehle diese Immobilie denjenigen mit einer großen Familie, die ihren Alltag in einer schönen Innenumgebung verbringen wollen, gerne im Hof aktiv sind, Ruhe und Frieden mögen. Besonders gut gefällt mir die Aufteilung, jedes Zimmer ist separat und bietet dem Nutzer einen zufriedenstellenden Lebensraum. Der Essbereich, nur zwei Schritte vom großen Wohnzimmer entfernt, ist der perfekte Ort für zwanglose Abendessen und Gespräche. Die offene Küche hat eine sehr angenehme familiäre Atmosphäre, mit einer praktischen Speisekammer direkt daneben, so dass Sie hier ganz bequem die Lieblingsgerichte Ihrer Familie zubereiten können. In allen Teilen des Hauses sorgen Heizkörper, die mit Gaskesseln beheizt werden, für sommerliche Temperaturen auch bei winterlichen Minusgraden, und es besteht die Möglichkeit, einen Mischbrennstoffkessel zu installieren, dessen Anschluss im Untergeschoss liegt. Alle Fenster sind doppelt verglast und das Haus selbst ist rundum isoliert. Der Hinterhof eignet sich zum Anlegen eines Blumengartens, während ein kleiner Spielplatz für die Kinder angelegt werden kann, und sogar ein kleiner Gartenteich kann bequem untergebracht werden. Außerdem gibt es eine Garage mit elektrischem Tor, und auf dem Hof ist Platz für zwei Autos. Das Kellergeschoss wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt. Es ist sowohl vom Haus als auch vom Hof aus zugänglich. Wenn Sie ein bestehendes Geschäft haben, können Sie es in dieses neue Haus verlegen und bequem und wirtschaftlich von zu Hause aus arbeiten. Auch dieser Bereich verfügt über separate Unterzähler. Außerdem gibt es hier eine Sauna und einen Whirlpool. Wenn Sie gerne trainieren, haben Sie hier genügend Platz für Ihr eigenes Fitnessstudio!
Kaposvár ist eine größere Stadt, mit vielen Arbeitsplätzen, Kindergärten, Schulen und Universitäten. Es gibt ein Erlebnisbad und andere Attraktionen. 
Diese Immobilie ist doch toll, oder? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete aus!
Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

In a quiet, calm street of Kaposvár, I offer for sale this great three-storey family house!
I recommend this property to those with a large family who want to spend their everyday life in a nice interior environm ent, like to be active in the yard, like peace and quiet. I particularly like the layout, each room is separate and gives its user a satisfying living space. The dining area, just two steps from the large living room, is the perfect place for casual dinners and conversations. The open-plan kitchen has a very pleasant family atmosphere, with a handy pantry right next to it, so you can spend time here quite comfortably while preparing your family's favourite dishes. Radiators heated by gas boilers in all parts of the house provide summer temperatures even during the winter minus temperatures, while a mixed-fuel boiler can also be installed, with a connection point on the lower level. All windows are double glazed and the property itself is insulated all round. The back yard is suitable for planting a flower garden, while a small playground for the children can be created, and even a small garden pond can be conveniently accommodated. There is also a garage with an electric gate, and there is space for two cars in the yard. The basement level was previously used as a dentist's surgery. It is accessible from both the house and the courtyard. If you have an existing business, you can relocate it to this new home and work comfortably and economically at home. This section also has separate sub-meters. It also has a sauna and hot tub. If you like to work out, there is plenty of room to have your own gym here!
Kaposvár is a larger city, with plenty of jobs, kindergartens, schools and universities. It has an adventure pool and other attractions. 
This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Have a wonderful and productive day!