Eladó felújítandó ház - Kaposvár

Kaposvár megyeszékhely belvárosának szívében, a Fő utcában egy lakás és egy üzlet együtt eladó ( esetleg külön is. A lakás: egy zárt udvar baloldali lakása mindjárt az elején. Pár lépcsőn felmenve, egy szép fedett teraszról nyílik ez a " polgári jellegű " lakás. A tágas világos előszobába lépve, nyílnak a helységek. Egy kis közlekedőn áthaladva egy nagy méretű szobába juthatunk. Az előszoba ellenkező végénben a konyha, étkező kapott helyet. Itt egy gyönyörű zöld, díszes cserépkályha is található amely befűti a házat. ( Vegyes tüzelésű, alternatív fűtés ). Szintén az előszobából lehet bejutni a fürdőszobába, ahol a wc is helyet kapott. Továbbá néhány lépcsőn feljutva egy félszoba, juthatunk, melyet hálószobának használt a tulajdonos. A pince lejárata is az előszobából nyílik, mely két helyiségből áll. Itt akár egy szabadidős részt alakíthat ki az új tulajdonos ( wellness és kondi eszközök elhelyezésére kiváló lehetőség ), de alkalmas lehet bármilyen tárolónak is. A nagy szobában galéria rész is kialakítható, mert a belmagasság 3,7m. A fűtés gáz-cirkó kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott.( a tulajdonos birtokában van egy utcáról nyíló üzletnek használt / külön hrsz, 43 m2 / többhelyiségből álló rész is amely egy befalazott ajtó megnyitásával összenyitható. Ezzel 124 m2-re lehetne növelni a lakás nagyságát .
Az üzlet: Az ingatlanban egy kis élelmiszert és vegyes árut forgalmazó ( 6-22h ) üzlet működött. Jelenleg üres, felújításra szorul. Egy eladótér félig leválasztva raktár, mosdó, wc, és egy iroda (- szoba ) helységek találhatóak benne ( 43 m2 ). Teljes közmű ( gáz a lakásban, víz, szennyvíz csatorna ) összkomfort az ingatlanon belül. Az üzlet fűtését egy nagy teljesítményű klíma berendezéssel oldotta meg a bérlő. Egy ajtó befalazva, melynek kibontásával átjárást lehet biztosítani, összenyitható a lakással. Az üzlet helység alkalmas kisebb boltnak, szolgáltatás céljára, ( kozmetika, fodrász, orvosi rendelő,) iroda .. Stb. Mivel az utcára nyíló bejárata van. Parkolni közterületen és az udvarban is lehet. Buszmegálló ( helyi és helyközi ) az üzlet, illetve a ház előtt. Mind a két ingatlan némi felújításra szorul.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a rendkívül jó helyen lévő, nagyon kedvező árú ingatlan, kérem az adott telefon számon keressen, készséggel állok rendelkezésére, mutatom meg a lakást és az üzletet is. Hitel és CSOK igényléséhez az OTP Bank szakmai hátterével, gyors, szakszerű, ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az OTP Ingatlanpont kizárólagos ajánlásával.