Eladó ház - Kazincbarcika

Időtálló elegancia és természetközeli luxus Kazincbarcika kert...

Időtálló elegancia és természetközeli luxus Kazincbarcika kertvárosi részén

Ez az otthon nem követi a divatot – saját stílust teremt. a gondosan megálmodott terek, a minőségi anyaghasználat és a páratlan, parkosított kert harmóniája egy olyan életteret hoz létre, ahol a nyugalom, a kényelem és az értékállóság természetes alapelv. Itt minden részletnek története van, és minden nap egy kicsit ünnepibb.

Kazincbarcika egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében kínáljuk megvételre ezt a 115 m² lakóterületű, nappali–étkezős kialakítású, 3 hálószobás + gardróbos, összesen 214 m² hasznos alapterületű családi házat, egy 1478 m²-es, örökzöld növényzettel beültetett, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt, kimagaslóan parkosított telken.

Az ingatlan 2006-ban épült 40 cm vastag téglafalazattal, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel, légáteresztő homlokzati vakolattal, hódfarkú cserépfedéssel. a vasbeton padlásfödém teljes közmű-előkészítéssel rendelkezik, így további élettér kialakítására is lehetőséget biztosít – hosszú távra tervezőknek külön érték.

A ház energetikai rendszere példaértékű:
a fűtést és melegvizet Wolf kondenzációs gázkazán biztosítja napkollektoros rásegítéssel, padló- és falfűtéses rendszerben, melyet egy 2023-ban telepített, 5, 2 kW-os, éves szaldós napelemrendszer egészít ki. a nappaliban elhelyezett vízteres, művészi Zsolnay cserépezésű kandalló nemcsak fűt, hanem atmoszférát is teremt, míg az 5, 2 kW-os hűtő-fűtő klíma egész évben komfortot biztosít, és alternatív lehetőség még egy vegyes tüzelésű kazán is.

A prémium Internorm fa nyílászárók alumínium merevítéssel és fa zsalugáterekkel, a Meratin beltéri ajtók Tiffany üvegbetéttel, valamint a központi porszívórendszer mind az igényes, időtálló kivitelezés lenyomatai.
A fürdőszobában kád és épített tusoló egyaránt helyet kapott, modern, páramentes, fűthető tükörrel, ahol a funkcionalitás és
esztétikum kéz a kézben jár.

Az ingatlanhoz tartozik egy 37 m²-es, fűtött, kétállásos garázs, melynek kapuja – az utcafronti kovácsoltvas kapuval együtt – elektromos, távirányítós vezérlésű. a fedett terasz a nappaliból és a konyhából egyaránt közvetlenül elérhető, ideális helyszíne a reggeli kávéknak és esti beszélgetéseknek, míg az udvarban kialakított nyársalóhely a baráti és családi összejövetelek természetes központja.

A beépített bútorok – a gardróbszekrények és a vintage stílusú, teljes gépészettel felszerelt konyha (Ariston, Electrolux) – a vételár részét képezik, így az új tulajdonos valóban egy kulcsrakész, gondosan karbantartott otthont kap.

Kiemelt értékek röviden:
- Egyedülállóan parkosított, automatikusan gondozott kert
- Megújuló energiák, alacsony fenntartási költségek
- 37 m²-es fűtött garázs, elektromos kapuk
- Kandalló, prémium komfort, időtálló anyaghasználat
- Bővíthető padlástér, hosszú távú érték
- Fedett terasz és nyársalóhely a kertben

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem minőséget keresnek, és olyan otthonra vágynak, amely egyszerre képvisel stílust, nyugalmat és biztonságot.

Hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen ezt a kivételes kertvárosi otthont!
A vásárlást igény esetén teljes körű, díjmentes banki ügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítem. FIX 3% lakáshitelre megvehető