Eladó jó állapotú ház - Kerepes

HA SZERETNÉ “A MINDENNAPOK KÖTELEZŐ KÖREINEK (LEGYEN AZ AKÁR M...

Ha szeretné “a mindennapok kötelező köreinek (legyen az akár munka / tanulás / ügyintézés vagy vásárlás) megtétele után” kényelmesen elérhető távolságra maga mögött hagyni a főváros állandó pörgését és zaját, ahol a csend, a nyugalom, a zöld környezet és az élhetőség „otthona” várja majd nap mint nap önt és a kedves családját is haza, akkor most jól FIGYELJEN…

…Szilasligeten (Kerepes város méltán legkedveltebb és legnagyobb önálló településrészén) a csendes / nyugodt, családi házakkal és rendezett zöld környezettel gazdagon körbevett József Attila utcában kínálok eladásra egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, belterületi, összközműves, 1005 m2 nagyságú, akár 6-7 db gépjárműnek is kényelmes és kulturált beállást / parkolást biztosító és fúrt kúttal is rendelkező, (gyümölcs)fákkal – bokrokkal – virágokkal gazdagon parkosított telken elhelyezkedő, eredetileg is nagyon stabil épületszerkezettel, teljes egészében 30-as Porotherm téglából megépített és időközben 5 cm-es Nikecell D + Dryvit Putz vakolattal is hőszigetelt(! ) - 2000-Ben az önkormányzat által jóváhagyott és engedélyezett bővítési (építési) tervnek köszönhetően - a teljes tetőtér beépítésével / bővítésével, valamint az alsó lakószint belső átalakításával és hozzáépítésével - a jelenlegi nettó 120 m2-es (bruttó 160 m2-es(! ), 1 Nappali szobából + 4 külön nyíló hálószobából, triplakomforttal (1 sarokkádas + WC-s fürdőszobával, 1 zuhanyzós + WC-s fürdőszobával, 1 teljesen különálló zuhanyzóhelyiséggel és 1 teljesen különálló kézmosós wc helységgel) büszkélkedő, 1 nagy étkezőkonyhából, 1 tágas előszobából és közlekedőből, az épület kombinált gázcirkó fűtésrendszerének is otthont adó kazánházzal egybekötött mosókonyhás háztartási helyiségből, 1 dolgozóhelyiségből, gardróbszekrényekkel beépített előtérből / közlekedőből és külön gardrób/tárolóhelyiségből álló, "végleges" lakóterületét elnyerő - teraszos előkerttel, hátsó terasszal, elektromos kocsibeálló kapuval, távfelügyelet nélküli riasztó-, és kamerarendszerrel is felszerelt, esztétikailag és műszakilag is jó / karbantartott állapotban lévő családi házat a hozzátartozó - szintén önkormányzati jóváhagyással és engedélyezéssel, téglából megépített - összesen 39 m2-es alapterületen 2 darab gépjárműnek is kényelmes és fedett beállást biztosító garázzsal / felette bőséges tárolási lehetőséggel, valamint egy teljesen külön nyíló műhellyel rendelkező melléképülettel együtt! ! !

Szilasliget mint a pesti agglomeráció egyik legkedveltebb (kis)városa, Kerepes városának a legnagyobb önálló nevű településrésze, amely a város nyugati részén fekszik. Saját postai irányítószáma van (2145) és saját megállóhelye a Gödöllői hév vonalán. Lakosságának nagy része Budapesten dolgozik, illetve tanul. Szilasligeten ered a Szilas-patak. 1910-Ben Helvécia-telep néven, 1911-ben a Gödöllői hév tovább építésével a vasút elérte a településrész határát és Kerepes-Látóhegy néven új vasúti megállóhely létesült, ami a mai Szilasliget megállóhely. Helvécia-telep nevét 1940-ben Szilasligetre változtatták. Az ezredforduló idején növekedett meg jelentősen a lakossága, mivel több lakópark is épült ezen a városrészen, így sokan települtek ki ide Budapestről. Kerepes városa (benne az önálló szilasligeti városrésszel) Budapest és Gödöllő között félúton fekszik. a 3-as főútról, de az M3-as autópálya felől is nagyon könnyedén megközelíthető. a várost a Gödöllői hév és a vasútvonal fölött magasodó dombokon eredő Szilas-patak völgye is keresztezi. a Gödöllői-dombság erdői veszik körbe, a környező dombok közt találjuk a 328 méteres Bolnokát.

Kerepes város összlakosságának jelenlegi lélekszáma kb. 11. 000 Fő. Egyre többen fedezik fel ennek a kisvárosnak a békéjét és nyugalmát, egyben a Budapesthez való közelségének előnyeit, valamint a település gyönyörű fekvését, a kedvező megközelíthetőségét és nem utolsósorban pedig a minden igényt maximálisan kiszolgáló infrastrukturális-, / közigazgatási-, / oktatási-, / kulturális-, / sport-szabadidő-, és rekreációs ellátottságát is, amivel minőségi és teljes értékű életkörülményeket nyújt mind a Szilasligeten / Kerepesen élőknek és majd az ezután odaköltözőknek egyaránt.

Az eladásra kínált ingatlantól akár autóval vagy akár a helyi tömegközlekedéssel 1-2 perc alatt, de egy kényelmes sétával is mindösszesen csak 8-10 perc alatt Szilasliget központi részén találjuk magunkat, ahol a bevásárlási-, a (köz)szolgáltatási-, a (köz)intézményi lehetőségek valamint a Gödöllőre vagy az Örs Vezér tér felé közlekedő H8-as hév szilasligeti megállója is egyaránt megtalálható!

Ezt „a mindig nyüzsgő és rohanó nagyvárosi létformával ellentétben” kimondottan pihentető / megnyugtató / hangulatos és egyben nagyon élhető ingatlant elsősorban azon érdeklődőknek ajánlom, akiknek fontos, hogy a leendő otthonuk a kisebb vagy nagyobb családjuknak is a megfelelő kényelmet, mindehhez alacsony fenntartási költségeket, kiváló (tömeg)közlekedési lehetőségeket, valamint még a főváros közelségét is mind-mind magában hordozza! a nap mint nap Budapestre ingázóknak a legjobb / legkényelmesebb opció lehet!

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele! ! ! ;)

Az ingatlan rendezett tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! a birtokba adása maximum 4 hónapon belül megoldott!

AZ ár irányár! ! !

A családi ház megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. Szeptember 1-től induló, 3%-os fix kamatozású "Otthon Start" program keretein belül "első ingatlanként" és / vagy - akár kombinálva is - ***a 2024. Január 1-től már meglévő “a csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (! ! ! ) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (csok Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-Os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! ! !

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Kerepesi jó állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Kerepes oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 99900000 Ft és mivel az alapterülete 160 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 624375 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Angyal Attila összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum IV. kerület - Erzsébet utca összes hirdetése között is.