Eladó felújított ház - Kismaros

Kismaros egyik csendes, kis zsákutcájában vált eladóvá egy 768...

Kismaros egyik csendes, kis zsákutcájában vált eladóvá egy 768m2-es, fás telken elhelyezkedő, tégla falazatú, 70m2 hasznos alapterületű, két szintes családi ház, melyhez tartozik egy 20m2-es terasz és egy 33m2-es garázs is!

Az ingatlan Kismaros belterületi részén helyezkedik el, egy pár házból álló, csendes zsákutca végén, a szomszédságában nincsenek állandó lakók, hiszen csak nyaralók találhatóak. A házat 1984-ben építették ikersejt téglából, kő és beton alapra és beton födémmel. Hőszigeteléssel a külső falakat(5cm) és a padlásteret(20cm) is ellátták. Az ablakok fából készültek, a bejárati ajtót pedig már műanyagra cserélték. Az utóbbi években több felújításon is átesett a ház, ennek része volt a villanyhálózat korszerűsítése, valamint a külső színezés is, melynél a “fenti háromszög” részre lambériát terveztek, ez meg is lett már vásárolva, csak a felrakás van hátra. A lakótér hasznos alapterülete 70m2, melyben kialakításra került az alsó szinten egy nappali, előszoba, konyha és egy különálló mellékhelyiség. A konyhából nyílik a hangulatos, 20m2-es terasz. A felső szinten két hálószoba és egy fürdőszoba található, valamint az egyik szobából tudunk felmenni a padlástérbe, ahol egy kis szobát alakítottak ki. A terasz és a ház egy része alatt egy tágas, 33m2-es garázs van, melynek bejárata idén lett cserélve, egy Hörmann garázskapura. A fűtésért egy nagy teljesítményű, lemez kandalló felel, valamint az egyik fenti hálóban egy kis kályha is van. Közművek közül villany(3x16A) és víz került bekötésre, gáz és a csatorna az utca elejéig van hozva(50m). A szennyvízelvezetés egy 3 köbméteres emésztő tartályba történik. A ház egy 768m2-es telken helyezkedik el, melyen található még a ház jobb oldalán egy könnyűszerkezetes, 12m2-es faház is. A telken őshonos fafajok vannak, mint például csertölgy, gyertyán és tölgy. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes. A tulajdoni lap szerinti besorolása: “Kivett lakóház, udvar”. Kismaros egy gyönyörű kis község a Dunakanyarban, Nagymaros és Verőce között. Egyedülálló természeti környezete és a Duna közelsége miatt, népszerű célpont a természetkedvelők számára. A térség rengeteg kirándulási lehetőséget kínál, valamint a környék számos túraútvonala felfedezésre vár. Nyáron még jobban kihasználható, hiszen rengeteg szabadstrand található, ahonnan a Visegrádi várat csodálhatjuk fürdés közben vagy akár a partról. A településen a mindennapi élethez adott minden, mint például boltok, orvosi rendelő, óvoda, posta, bölcsőde, iskola, stb. Budapest 60 kilométer autóút.