Eladó újszerű állapotú ház - Kisoroszi

Kisorosziban kínálunk eladásra egy 95 nm -es, tehermentes, kétszintes, családi házat.

A Szentendrei-sziget egyik gyöngyszemében, Kisorosziban kínálunk eladásra egy 95 nm -es, kétszintes, 3+1 szobás, tehermentes családi házat.

Az eladásra kínált családi ház egy 743 nm -es telken helyezkedik el egy gyönyörű festői panorámával a Visegrádi hegyekre és pár perc sétatávolságra a Szentendrei-sziget egyik mesterségesen kialakított tavától a Cseres-tótól.
A ház 2015-ben épült beton alappal és minőségi anyagok felhasználásával.
Ajánlom ezt a csendes, nyugodt környezetben fekvő családi házat azoknak, akik ebben a környezetben szívesen el tudnák képzelni a mindennapokat, de azoknak is, akik befektetésben gondolkodnak, mert a nyári időszakban az idelátogatók figyelme szintén a környezeti adottságoknak köszönhetően fokozottan az érdeklődésük központjává válik. Azok figyelmébe is ajánlom, akik csak egy nyaralót szeretnének, ahol kipihenhetik magukat, szórakozhatnak, sportolhatnak, kikapcsolódhatnak ebben a kiegyensúlyozott természeti környezetben.

Műszaki leírás:

A telekhatáron belül az összes közmű megtalálható. A szakszerű, korszerű, minőségi kivitelezésnek köszönhetően rendkívül pénztárcabarát a rezsit illetően. A ház szigetelt, a tetőtér beépítésre került. A fogyasztás mérőórák alapján történik. A nyílászárók dupla thermoplan üvegesek. A ház duplakomfortos, a melegvizet két villanybojler szolgáltatja, a fűtésről egy Bosch kombi cirkó gondoskodik. A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént. A kertben két fúrt kút van, melynek vizeit nem csak öntözésre lehet használni, hanem a bevizsgált jó minősége következtében fogyasztásra is alkalmasak. A kertben a talaj gazdálkodásra kiválóan alkalmas, ezért egy családot remekül eltarthat.

Az ingatlan kertvárosias lakóövezetbe tartozik.
Építési besorolási jele: Lke2
Beépítési mód: szabadon álló
Legkisebb kialakítható telekterület: 700 nm
Megengedett legkisebb telekszélesség: 18m
Legnagyobb beépíthetőség: 25% terepszint felett és alatt egyaránt
Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
Legkisebb zöldfelület: 60 %

A telken 1 fedett gépkocsibeálló és 3 fából készült jó minőségű tároló, és műhely is található.

Közlekedés:

Kisoroszi község Pest vármegyében, a Szentendrei járásban, a budapesti agglomerációban, a fővárostól 30 km távolságban helyezkedik el. A ház a község központjától 800 méterre áll, aszfaltozott utakon közelíthető meg. A községben háziorvos, posta, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint éttermek, park, játszótér is található.

Aki szereti a Duna partját, a tavat, aki kedveli a kirándulást, pecázást, golfozást, a lovaglásról nem is beszélve, de szeretne közel maradni a város nyújtotta lehetőségekhez is, azoknak Kisoroszi remek választás lehet. Jöjjön, nézzük meg eggyüt!