Eladó új építésű ház - Kóka

Eladó ház, Kóka, Eladó új építésű ház - Kóka

# Modern, hőszivattyús új építésű családi ház eladó Kókán!

Kóka csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy **bruttó 132 m²-es**, új építésű családi házat, amely korszerű műszaki tartalmával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a nyugodt vidéki életet a jó közlekedéssel ötvözi: a közeli buszmegállóból **Sülysáp vasútállomása** néhány perc alatt elérhető, ahonnan **Budapest Keleti pályaudvara** körülbelül **35 perc** alatt megközelíthető.

# Főbb jellemzők

* **Bruttó alapterület:** 132 m²
* **Telekterület:** 1 448 m²
* Új építésű családi ház
* Korszerű hőszivattyús fűtés
* Várható energetikai besorolás: **A**

# Műszaki tartalom

### Falazat és szigetelés

* Minőségi tégla falazat
* 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
* Kiváló hőszigetelő képesség
* Alacsony fenntartási költségek

### Fűtés és gépészet

* Modern **hőszivattyús fűtési rendszer**
* Radiátoros hőleadás
* 120 literes okos villanybojler a melegvíz ellátására

### Nyílászárók

* 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
* Kiváló hő- és hangszigetelés

### Klíma előkészítés

* 4 db klímakiállás előkészítve
* Igény szerint egyszerűen telepíthető hűtő-fűtő klímarendszer

### Közművek

* Víz
* Villany
* Csatorna
* Gáz a telken belül (igény szerint beköthető)

# Belső kialakítás

Az ingatlan praktikus, családbarát elrendezéssel készül.

Kiemelt helyiségek:

* Tágas nappali
* Konyha és étkező
* Gardróbszoba
* Dupla komfort:

* zuhanyzós fürdőszoba saját WC-vel
* kádas fürdőszoba saját WC-vel

# Saját ízlés szerint alakítható

Az új tulajdonos még kiválaszthatja a belső burkolatokat és egyes felszereléseket az alábbi értékhatárokig, amelyek a vételár részét képezik:

* Hideg- és melegburkolatok: **5 000 Ft/m²**
* Beltéri ajtók: **75 000 Ft/db**
* Szaniterek egyedi választási lehetőséggel

# Tágas telek – számtalan lehetőség

Az **1 448 m²-es telek** kiváló lehetőséget biztosít:

* konyhakert kialakítására,
* medence építésére,
* szaletli vagy grillezőhely létesítésére,
* játszótér kialakítására,
* fedett gépkocsibeálló vagy garázs építésére.

# Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Új építésű, garanciális kivitelezés
Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
Alacsony fenntartási költségek
Modern energetikai megoldások
Saját igény szerint választható burkolatok és belső kialakítás
Nagyméretű telek számos lehetőséggel
Nyugodt, természetközeli környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok

A teljes műszaki dokumentáció és az engedélyek megtekinthetők.

**További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! **
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs. Krisztina@dh. Hu

Referencia szám: hz022307 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó kókai új építésű 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Kóka oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 67 000 000 HUF és mivel az alapterülete 131 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 511 450 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gerőcs Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.