Eladó új építésű ház - Kóka

Padlófűtéses, hőszivattyús új ingatlan saját telekrésszel

Eladó egy nettó 80, 78 m² hasznos alapterületű, egyszintes új építésű lakóingatlan (ikerházi lakóegység).
Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik. Az átadás várható, tervezett időpontja: 2026. Év vége.

Telek és jogi státusz:
-Tulajdoni forma: Az ingatlan egy 920 m²-es saroktelken épül, amelyből az ügyvédi használati megosztási szerződéssel elkülönített, 408 m²-es privát, saját használatú telekrész tartozik ehhez a lakóegységhez.

-Kivitelezés állapota: Az építkezés 2026 májusában elindult, az elektronikus építési napló (E-napló) megnyitásra került. a kivitelező 25 éves igazolható szakmai referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.

-Állami támogatások: Az ingatlan a hatályos jogszabályi feltételeknek megfelel, így – a vásárló személyi feltételeinek teljesülése esetén – alkalmas lehet a CSOK Plusz és egyéb állami támogatások, valamint banki hitelek igénybevételére.

Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):
-Szerkezet és szigetelés: 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém és cserépfedés.

-Energiahatékonyság és fűtés: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel és programozható Wi-Fi-s termosztáttal. a nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt műanyag szerkezetek (minimum 76 mm-es profillal).

-Elektromos hálózat és felszereltség: 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Schneider Asfora vagy azzal egyenértékű típus). Split klíma alapszerelés (egy végpontra kiépítve, a készüléket az ár nem tartalmazza).

Választható burkolatok és szaniterek (a vételárban foglalt értékhatárig):
-Hidegburkolatok és laminált padló: Bruttó 5. 000 Ft/m² egységárig szabadon választható (az e feletti összeg a vevőt terheli).
-Szaniterek és csaptelepek: Alföldi/KOLO és Mofém márkájú termékek, összesen bruttó 500. 000 Ft értékhatárig.
-Beltéri ajtók: cpl kivitelben, utólag szerelhető tokkal.

Külső kialakítás:
150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda, valamint egy 16 m²-es betonozott terasz. a gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel kerül átadásra.

A részletes műszaki leírás előre egyeztetett időpontban irodánkban vagy a személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Kérdés esetén keressen bizalommal!
Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. Hu

Referencia szám: hz013245 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Kókai új építésű 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Kóka oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 63399999 HUF és mivel az alapterülete 80 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 792500 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Winkelbauerné Kovács Boglárka összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.