Eladó új építésű ház - Komló

Eladó ház, Komló, Eladó új építésű ház - Komló

Igazi ritkaság, igazi lehetőség! Új építésű minimalizált rezsivel rendelkező otthon komlón, gesztenyésben! Tágas, harmonikus élettér, fiatalos kialakítás, tökéletes elhelyezkedés! Komlón, gesztenyési városrészben, a legkorszerűbb hőszigetelési előírásoknak megfelelő tervek alapján épülő 68nm -es ház eladó (alaprajz a képen látható). Dél-nyugati tájolású terasszal rendelkezik. Beltérben tágas nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba+mellékhelyiség, gardrób, tároló található. Akár a beltér színei, és aljzat burkolatok igény szerint még variálhatók, opcionálisan a teraszra pergola rendelhető. Ház:Az ingatlan rezsi csökkentése érdekében a hűtést, fűtést, meleg vizet hőszivattyú/klíma berendezés végzi el. Minden adott, hogy új lakói tökéletes otthonra leljenek! A telek elosztása ideális, burkolt gépkocsibeálló az udvaron(16 m²), burkolt közlekedő (46,5m²) és burkolt terasz (24m²). A nappaliból nagy üvegfelületű, panorámás kilátás a terasz és közlekedő irányába. Az amerikai konyhás nappali remek összhangja, egy olyan pazar életteret biztosít, mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez. A telken található egy darab ingatlanba egy darab lakás található, amely tökéletes otthon lehet bármely korosztály számára, a csendes és nyugodt környezetnek köszönhetően. Szerkezet:A ház acélvázas, könnyű szerkezetes kivitelezéssel épül, a lehető legkorszerűbb alacsony hőáteresztésű nyílászárókkal, az oldal falakon 35 cm-es szigetelés, a mennyezeten 25 cm-es, a talajban pedig 20 cm-es lépés álló aljzat szigetelés gondoskodik még a rezsiköltségek minimalizálásáról. A nyeregtetőt, cserépburkolat fedi. Igény szerint akár járható padlás térrel. KÖRNYÉK:A telek családi házas, összközműves övezetben található. A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a ház közelében (gyalog 5 percre) található buszmegálló biztosítja. Bolt, óvoda és játszótér egy karnyújtásnyira található. A parkolás az udvarban, a ház előtti zárt parkolóhelyen is lehetséges. A belváros autóval csupán 5 percre található. A Mecsek oldal kézzelfogható közelsége is érezhető, a kilátás és a friss levegő által. Csodás lehetőséget biztosít, a sportolásra és a kikapcsolódásra, a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő várost. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a házat amely magas potenciát rejthet. Az ingatlan tehermentes, várható átadás 2025. 09.30. További kérdések esetén kérem keressen bizalommal!
További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. Szám alatti Duna House irodában!
Kotsy Gergely

Referencia szám: hz023607-ml