Eladó új építésű ház - Koroncó

Koroncó - Prémium Új Építésű, Nappali + 4 szobás családi ház e...

Koroncó - Prémium családi házak eladók.

Új építésű házak találhatók az utcában, nagyon szép környezet.

Családi házak kedvezményes ára 3. 000. 000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2db murvázott beálló!

L2 - 91, 29 m2 lakótér + 15, 42 terasz = bruttó 106, 752 = bruttó 67. 999. 000 Ft helyett bruttó 64. 999. 000 Ft
L1 - 81, 78 m2 + lakótér + 15, 42 terasz = bruttó 96, 78 m2 = bruttó 62. 999. 000 Ft helyett bruttó 59. 999. 000 Ft

Az ár tartalmazza a közös telekrész árát a saját telekrész árak külön fizetendő:
L2 1060m2 = 12. 999. 000 Ft bruttó
L1 620m2 = 8. 990. 000 Ft bruttó

Átadás: a szerződés kötéstől számított 9 - hónap

Válaszfalak: szabadon mozgathatóak, ha pl nincs szüksége nappali + 4 szobára, a nappali melletti szobába a konyha áthelyezhető így még nagyobb tér lenne a nappaliban.
3% Os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető.

Egyedi igényeket is figyelembe veszünk!

Nagyobb ház esetén kb bruttó 750. 000 Ft / m2 felárral lehet kalkulálni.
A telkek amin álmai otthonát felépítjük:

1015/4
1015/5
1015/6

Műszaki leírás (Fűtéskész állapot)

Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés

Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg eltolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi utánigazítással.

Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.

Lábazati fal:
Két sor Leier zsalukő.

Feltöltés:
10 cm Kavicsfeltöltés döngölő géppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es pvc csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés kpe csővel szerelve, a kazán alatt leendő víz osztóhoz felállva.

Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5. 2 Hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 n+f téglából
A belső válaszfalak 10 n+f téglából.

Födém teherhordó szerk. :
Térelhatároló szerkezet( felső burkolat nélkül), alulról favázon 1 rtg rb gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.

Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, c16-16 kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.
Vasalás, 10-es vasalással, 40 cm-enként 6-os kengyelekkel. Talpszelemen Csavarok elhelyezése.

Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.

Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.

Tetőszerkezet:
Fa födém

Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7, 5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.

Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.

Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.

Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.

Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal.

Párkány:
Dobozolt kialakítás.

Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm at-n100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0, 6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.

Villanyszerelés:Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj, közlekedő, Wc, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3db dugalj vagy kapcsoló, kültér: 1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. a darabszám helyiségenként értendő.

Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2 ben. Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Teérköves beálló és terasz felár ellenében kérhető

Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze!

Fontos: a külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kivül az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata! Ennek költsége kb. Bruttó 3. 500. 000 Ft ami külön fizetendő.

Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m119187) FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Koroncói új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Koroncó oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 60000000 Ft és mivel az alapterülete 96 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 625000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bagáry Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az IDEÁL INGATLANIRODA összes hirdetése között is.