Eladó újszerű állapotú ház - Kővágószőlős

Eladó ház, Kővágószőlős

Kővágószőlősön, a Mecsek lábánál eladó egy 140 m²-es, felújított és modernizált családi ház. A telek mérete 1433 nm , melyen a főépület mellett helyet kapott egy különálló garázs, 2 fedett külső terasz, egy kemence, egy füstölő egy tároló, egy fatároló és egy ciszterna. A házban 3 szoba, egy tágas nappali- konyha és fürdőszoba található összesen 100 m² összterülettel. Az épület tartalmaz továbbá egy belülről és külön bejáratból is megközelíthető 40 m²-es, akár a ház részeként, de akár önállóan is hasznosítható lakrészt, mely lakóhelyiséget, kamrát, fürdőt és wc-t tartalmaz és amely 70%-os készültségi állapotban van.2017-Ben az aljzat vízszigetelést, a 36-os tégla falazat 15 centiméteres külső szigetelést kapott, a tetőzet teljesen kicserélésre került és amelynek fedése Bólyi Terrán cseréppel történt meg. A nyílászárók szintén 2017-ben lettek cserélve .2022-Ben a teljes villamosrendszer fel lett újítva, a tetőre 16 db napelem panel került felszerelésre, melyek összteljesítménye 7,5 kW. A fűtést egy 12kW -os Bosch elektromos kazán és egy új vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyek használata egyetlen mozdulattal kiválasztható, felcserélhető. Vezetékes gáz használatára igény szerint szintén van lehetőség, a gázcsonk a telken belül, az udvaron található. A konyha és a fürdő padlófűtéses, a többi helységben radiátorok találhatók. Ezen fűtési lehetőségeken kívül még a nappaliban rendelkezésre áll egy öntöttvas kályha is. A házhoz két hangulatos fedett terasz tartozik, a hátsó teraszon egy grillezőkemence is helyet kapottA ház alatt egy teljesen száraz 50 m²-es pinceszint található mely egy műhelyt, egy téglával rakott borospincét és egy tárolóhelységet tartalmaz. Az udvar a kaputól a garázsig térkövezett, a teraszok jó minőségű kültéri burkolattal vannak ellátva. A telek kevéssel az aszfaltozott utca szintje felett helyezkedik el, az oldalai támfallal vannak megerősítve és teljesen körbekerített. A közlekedés kiváló: a távolsági buszjáratok délutántól estig óránként közlekednek, a buszmegálló pedig mindössze 5 perc sétára van. Az utca végében posta és két bolt található, Kővágószőlősön iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is működik, valamint élénk sport -és kulturális élet zajlik. A település és az ingatlan megfelel a falusi CSOK elvárásainak. Megtekintési igény esetén kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Becker Martin 06 20 945 2945