Eladó új építésű ház - Kunsziget

5 szobás prémium családi ház GARÁZZSAL, HŐSZIVATTYÚVAL

Kunszigeten modern családi ház akciós áron eladó!
Kunsziget Győrtől 15 km-re, autópályától, 1-es úttól pár percre, gyönyörű természeti környezetben elterülő szigetközi település.
A falu csendes, új parcellázású, aszfaltos utcájában, 813 m2-es telken felépülő önálló családiház lehet az Öné.
3 db 760 m2 -es telek közül választhat álmai otthonának megteremtéséhez.

A 100,22 m2-es ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, wc, előszoba, közlekedő + 20 m2 terasz + 18 m2 garázs!.
A ház válaszfalai áthelyezhetőek így nappali +3 szobás változatban is megvalósítható.

A monolit vasbeton födémnek köszönhetően kialakuló 138 m2 tetőtér ajándék!

Akciós bruttó ár 5 % Áfával 84.999. 000,- Ft., Mely az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát aminek piaci értéke bruttó 15.990.000 Ft és a megújuló energiát is!

Műszaki tartalom:
- sávalap 45 cm-es szélességben 85 cm mélységben
- Külső falak: Porotherm 30 N+F téglából, belső válaszfalak 10 N+F téglából
- monolit vasbeton födém!
- 30 cm vastag, szálas hőszigetelés a födémen
- Tetőfedés: Bramac Natura Mediterrán standard barna vagy szürke beton cserép
- 15 cm-es dryvit rendszerű homlokzat szigetelés
- aljzatban 10 cm Austrotherm at-n100 lépésálló hőszigetelés
- 3 rétegű (k=0,6 ) üveggel ellátott fehér színű műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó
- a fűtés -hűtést központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja. A fűtés- hűtés rendszer padló és mennyezet fűtéssel kerül kiépítésre.
- Térköves terasz a rajzott jelzett 20 m2-ben. Gépkocsibeálló a garázs előtt térkövezve
Manuális működtetésű garázskapu az árban, a garázs alapban nem hűtött és nem fűtött

Az ár nem tartalmazza a 35m2 kő burkolatot a homlokzaton! Ára 1.200.000,- Ft
A kivitelező felár ellenében vállalja a fenti műszaki tartalomtól eltérő, egyéni igények figyelembe vételét is. ( Nagyobb terasz, kandalló kémény, színezett esőcsatorna vagy nyílászárók,...)
Az alapterület növelhető és csökkenthető is!

Átadás: szerződéskötéstől számított 9 hónap múlva.

A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kivül az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata! Ennek költsége kb. Bruttó 2.500.000 Ft ami külön fizetendő

Az Önkormányzatnak 500.000 Ft fizetendő a csatorna rendszerre való rákötésért.

CSOK, kamattámogatott hitelek igénybe vehetők, melynek ügyintézését ingyenesen vállaljuk!

Részletes műszaki tartalom megismeréséhez, megtekintéshez egyeztessünk időpontot mielőbb!
20/2777237 (hivatkozási szám: M116920)